Как перераспределение земельного участка привело к неожиданной плате за увеличение кадастровой стоимости?

Вопрос №19985381 из г. Подольск
опубликован 22.11.2022, 21:58

Я подала документы на перераспределении зем. Участка в 2021 году, нас заставили поставить забор до красной линии, дабы убрать чревосполосицу, при этом у нас добавилась 1 сотка к 12. В последующем это внесли в проект межевания территории. Сейчас я решила все дооформить через перераспределение. Итог, дги выписали соглашение на оплату 1 млн 250, при том, что кад. стоимость 600 т. Мотивируя, что подала я в 2021 году по цене 550 т за сотку, а сейчас посчитали 13 сот по цене 600 т. Как возможно пересмотреть цену или оформить по другому?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, можно попробовать через уточнение площади

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022)

Статья 42.8. Особенности уточнения местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть:

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Ведь увеличение не больше 10%

22.11.2022, 22:05

Да, возможно рассмотрим. Но участок в Москве, может и не получится

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6927 отзывов

Здравствуйте. Только если оспорить кадастровую стоимость.

22.11.2022, 22:02

Спросить юриста

Шерин Василий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.4 142 отзывa

Если добавилась 1 сотка, то оплата за перераспределение 50% от кадастра за 1 сотку. Откуда взялся 1250000. Или уточните вопрос?

22.11.2022, 23:09

Они считают по другому.
Заявление было подано, когда стоимость участка 12 сот. была 6600(550 за сотку)
На момент соглашения посчитали 13 соток по 600.
Т.Е. они считают весь участок по новой цене(((

Спросить юриста