Председатель собственников хочет получить полномочия на сдачу в аренду нежилых помещений общедолевой собственности на 49 лет - как не дать ему этого?
Вопрос №19985973
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.11.2022, 23:52
опубликован 22.11.2022, 23:52
Собственник, он же председатель, проводит собрание собственников об наделени его полномочиями о сдачи в аренду нежилых помещений общедолевой собственности.
В Выданной бюллетень, прописано член ЖСК голосует, нет слова про собственник принимает решение.
Т.е, какая-то группа собственников решает о наделени полномочиями председателя на 49 лет.
Как поступить, чтоб не дать председателю таких полномочий?
Что считается кворумум? И зачем председателю предоставлять такие полномочиями?
Для чего председатель может это использовать в своих целях.?
Вопрос
1. Идти, взять бюллетень и проголосовать против
2. Не участвовать вообще
3. Подать в суд после проведения собрания на не законные действия председателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,
Согласно ст.45 ЖК РФ
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Сначала узнайте будет ли кворум, а также для каких целей председатель хочет использовать эти помещения, а потом принимайте решение участвовать или нет на собрании.
23.11.2022, 06:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 914
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным
Спор о законности решений на общем собрании гаражного кооператива
Борьба за права собственников - как сменить незаконного председателя ЖСК в МКД?
Назначение нового председателя кооператива в ЖСК - вопросы правового регулирования и возможных правовых действий
Недоверие председателю садоводства - Какой статус приобретает Решение о его снятии с должности без судебного оспаривания?
Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома
Незаконный выбор председателя ТСЖ - возможность лишения полномочий и продолжение заочных собраний?
Кто должен быть инициатором проведения собрания члены правления или председатель?
Сложности при выборе уполномоченного представителя на собрании МКД - что делать, если кандидат проголосовал против себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут