Переписать долю для получения квартиры размером 56,7 кв. метров - реально ли это?

Вопрос №19986451 из г. Иркутск
опубликован 23.11.2022, 07:23

У нас квартира 56,7 кв. метров, она стоит как ветхое жильё. В квартире 3 собственника, один хочет переписать на нас свою долю, если собственника будет 2 то при переселении квартиру дадут уже не 56,7 кв. метров, а меньше? А если сказу прописать 3 человека, то выдадут квартиру 56,7 кв. метров да?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1382 отзывa

Во-первых, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье собственнику не положено, а положена выплата ден. средств в виде рыночной стоимости и компенсации убытков и непроизведенного капремонта. Жилье только по согласию (взаимному) и доплате разницы рыночной стоимости.

Если дом включен в программа расселения, то именно собственник выбирает способ возмещения деньги или жилье. Согласие администрации в таком случае несущественно. Жилье должно быть предоставлено аналогичной площади и без доплат.

Предоставление количества кв. м. не зависит от количества собственников и зарегистрированных в квартире лиц.

Переоформлять доли после признания дома аварийным плохая идея ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Приобретатель доли (за исключением наследника) в этом случае теряет право выбора и может получить только деньги, а не квартиру.

24.11.2022, 14:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68217 отзывов

Неизвестно, зависит от местного законодательства. В рамках федерального - жилье в натуре собственникам сносимого жилья вовсе не обязательно, могут просто выплатить компенсацию.

23.11.2022, 11:16

Спросить юриста