Риски и рекомендации при оформлении договора дарения для покупки приватизированной комнаты

Вопрос №1999068 из г. Балашиха
опубликован 06.11.2012, 17:08

Я покупаю комнату она приватизирована, агенство недвижимости предлагает оформить между мной и продавцом комнаты договор дарения (что он дарит мне ее) и он напишет мне расписку о том что получил денежные средства. Есть ли для меня в этом какие нибудь риски? Как правильно заключить договор дарения?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Здравствуйте, Кристина.

Почему дарение? Сделка может быть признана недействительной как скрывающая сделку купли-продажи.

Поэтому оформляйте сразу договор купли-продажи.

06.11.2012, 17:34

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Кристина!

Лучше куплю-продажу сделайте

06.11.2012, 17:16

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36077 отзывов

Риски есть безусловно. В случае расторжения сделки вы рискуете не получить ваши деньги обратно.

06.11.2012, 17:52

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44349 отзывов

Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

06.11.2012, 18:08

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Кристина, добрый вечер!

Есть риски. Договор дарения ничтожен. Вернее, не все так страшно. Если дело дойдет до суда, то договор будет признан договором купли-продажи, со всеми вытекающими последствиями (в части преимущественного права покупки комнаты сособственниками продавца).

12.11.2012, 20:24

Спросить юриста