Как приватизировать квартиру, если она находится в договоре социального найма, а нанимателем является моя мать?

Добрый день!

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Воспользоваться правом на приватизацию граждане могут только один раз, за исключением граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, которые сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.

Таким образом заявление может подать любой член семьи нанимателя, но Вам необходимо будет предоставить согласие на приватизацию других членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении, лица, имеющего право пользования жилым помещением на условиях социального найма, достигшего 14 лет, и (или) его законного представителя (иного уполномоченного лица) или отказ указанных лиц от приватизации занимаемого жилого помещения.

Учитывая, что Ваша мама не хочет тратить время и нервы на это дело, можно обойтись без ее присутствия, но в таком случае ей необходимо будет обратиться к нотариусу, для оформления согласия либо отказа на приватизацию.

Далее с необходимым пакетом документов, Вы обращаетесь с заявлением на передачу жилого помещения в собственность, приложив, нотариально удостоверенное, согласие Вашей мамы, либо отказ.