Имеет ли право мой сосед сдать свою комнату без моего согласия.
Вопрос №199932
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2004, 10:09
опубликован 25.11.2004, 10:09
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Я живу в 2-х комнатной коммунальной квартире: 1 комната в собственности соседа, 2 (в которой живу я) - не приватизирована. Имеет ли право мой сосед сдать свою комнату без моего согласия. Если нет, то какими НПА это регулируется. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
К сожалению, Ваш сосед вправе сдать свою комнату без Вашего согласия, поскольку он приватизировал свою комнату и является собственником. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Получение согласия соседей на распоряжение имуществом ограничило бы право собственности.
А вот если бы его комната была не приватизирована, то в этом случае в соответствие с Жилищным кодексом он долженбыл бы согласовать данный вопрос с Вами.
Согласно проекту нового Жилищного кодекса, который рассматривается Госдумой, комната станет отдельным объектом права (сейчас объектом права выступает квартира), в связи с чем согласование с соседями будет отменено совсем.
25.11.2004, 16:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право соседей на сдачу неприватизированной комнаты - необходимость согласия соседей
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа
Комната соседа 11,9 кв.м. Имеет ли право мой сосед сдавать свою комнату, пощадь которой менее 12 кв.м, без моего разрешения?
Может ли сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату без нашего согласия? Комната соседа в собственности, наша - нет.
Как сдать комнату в коммунальной квартире - права собственника и борьба с соседскими конфликтами
Могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия?
Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе.
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут