Имеет ли право мой сосед сдать свою комнату без моего согласия.
Вопрос №199932
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.11.2004, 10:09
опубликован 25.11.2004, 10:09
Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Я живу в 2-х комнатной коммунальной квартире: 1 комната в собственности соседа, 2 (в которой живу я) - не приватизирована. Имеет ли право мой сосед сдать свою комнату без моего согласия. Если нет, то какими НПА это регулируется. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
К сожалению, Ваш сосед вправе сдать свою комнату без Вашего согласия, поскольку он приватизировал свою комнату и является собственником. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Получение согласия соседей на распоряжение имуществом ограничило бы право собственности.
А вот если бы его комната была не приватизирована, то в этом случае в соответствие с Жилищным кодексом он долженбыл бы согласовать данный вопрос с Вами.
Согласно проекту нового Жилищного кодекса, который рассматривается Госдумой, комната станет отдельным объектом права (сейчас объектом права выступает квартира), в связи с чем согласование с соседями будет отменено совсем.
25.11.2004, 16:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
82
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
302
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Право соседей на сдачу неприватизированной комнаты - необходимость согласия соседей
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Вопрос о возможности соседа сдать свою приватизированную комнату в аренду без согласия соседа
Комната соседа 11,9 кв.м. Имеет ли право мой сосед сдавать свою комнату, пощадь которой менее 12 кв.м, без моего разрешения?
Может ли сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату без нашего согласия? Комната соседа в собственности, наша - нет.
Как сдать комнату в коммунальной квартире - права собственника и борьба с соседскими конфликтами
Могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия?
Буду благодарна Вам, если окажете помощь в следующем вопросе.
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут