Как получить квартиру вместо комнаты, разделяемой на доли и проживание с наркоманами и алкоголиками?

Вопрос №19996656 из г. Хабаровск
опубликован 26.11.2022, 08:29

Question

В камунальной квартире в собственности имеется комната 15.кв.м этой комнате 3 разделена на 3 доли две из которых детские, до мобилизации я с детьми стояла на оцереди как молодая семья но когда гражданский муж получил повестку мы расписались, но мы выбыли из очереди т. к. мужу 46 лет, подскажите пожалуйста есть ли возможность обменять или получить квартиру от администрации города, в комнате проживать или сдать невозможно там не благопочные семья проживают наркоманы и алкогольники, все в городе об этом знают но не чем не содействуют.

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Здравствуйте Анастасия!

Если это Ваше единственное жилье, то Вас могут поставить на очередь как нуждающихся, так как учетная норма жилой площади в Хабаровске в соответствии с Постановлением Администрации Хабаровского муниципального района от 15.08.2019 года №921 Об установлении учетной нормьr и нормы предоставления площади жилого помещения учетная норма жилой площади на 1 человека установлена в 13,0 и менее кв. метров общей площади 
Поэтому с учетом нуждаемости и того, что муж находится в зоне СВО, Вы можете обратиться в Администрацию города для постановки в льготную очередь на получение социальной выплаты в соответствии с Положением о порядке и об условиях предоставления социальных выплат гражданам при строительстве (приобретении) жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае, утвержденном Постановлением Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. N 284-пр
Этим Положением, в частности, оговаривается, что

2.1. Участниками краевой ипотеки могут быть граждане Российской Федерации, нуждающиеся в жилых помещениях, проживающие на территории Хабаровского края на дату подачи заявления в уполномоченный орган на включение в состав участников краевой ипотеки (далее - заявление на участие в краевой ипотеке) и прожившие на территории края не менее трех лет подряд до даты подачи заявления.

2.4. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений (части жилых помещений), принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных в настоящем пункте жилых помещений и количества граждан, являющихся собственниками жилых помещений, указанных в настоящем пункте.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Доброе утро

Возможность есть, надо опять стать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Надо развестись.

Подождать когда он приедет.

Если у вас социальный найм, обратиться в администрацию с просьбой о замене жилья в связи с тем, что там наркоманы живут.

См

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.[b][/b]

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вставайте заново на очередь через отдел соцзащиты в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Разводиться не нужно.

Наоборот члены семьи участника СВО имеют определенные льготы и права, в течении на предоставления жилья.

- см. ст. 51 ЖК РФ, Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 15.08.2019 г. № 921

Шмидт Александр Александрович · Answer

Добрый день

---

Возможность конечно есть, вставайте на очередь как нуждающаяся семья. Норма в вашем регионе 13 кв.м. на 1 члена семьи. 4 * 13=52 кв.м. Не думаю что ваша комната в коммуналке соответствует этому показателю.

Постановление Администрации Хабаровского муниципального района от 15.08.2019 г. № 921

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 21.11.2022)

ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

---

Что касается соседей то на них стоит написать заявление в полицию:

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 24.09.2022)

УК РФ Статья 232. Организация либо содержание притонов или систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов

1. Организация либо содержание притонов или систематическое предоставление помещений для потребления наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов -

наказываются лишением свободы на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до одного года либо без такового.

Как получить квартиру вместо комнаты, разделяемой на доли и проживание с наркоманами и алкоголиками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможность получения второй комнаты от города для семьи моей знакомой

Как выкупить или обменять коммунальную комнату в трех комнатной квартире?

Как правильно сдать комнату в комунальной квартире, чтобы не возникло претензий со стороны соседей и будущего арендатора

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Возможность выкупа освободившейся комнаты в коммунальной квартире при наличии собственности другой квартиры

Возможность получения второй комнаты от города - ситуация семьи в г. Саратов

Как правильно поступить при покупке комнаты в коммунальной квартире

Отказ в выкупе свободных комнат в коммунальной квартире - Как бороться с неравным распределением прав?

Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59