Может ли бывший супруг сделать на б/жену дарственную на общую квартиру после развода и нужно ли платить налог?
опубликован 26.11.2022, 14:44
Если квартира оформлена в долевую собственность - да, он может подарить ей свою долю. Если собственность совместная - нет, нельзя. Но можно заключить соглашение о разделе имущества, по которому квартира полностью отойдет ей.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Может подарить, но налог придётся платить 13%, как подарок от чужого человека.
Договор дарения вправе составить и заверить нотариально только на свою долю. Налог будет платиться.
Добрый день.
🔘 дарением признается сделка, в ходе которой собственник имущества (даритель), в данном случае владелец квартиры, доли в квартире, дома или другой недвижимости, на безвозмездной основе передает его в полное владение иной стороне (одаряемый). При этом необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
🔘Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц, тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).
🔘Так как вы бывшая супруга, а после развода, бывшие муж и жена, родственниками больше не являются, то ни к одной из категорий приведённых выше вы не относитесь. 🔘При процедуре дарения, в вашем случае, налог придётся оплатить.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выписать бывшую жену и тещу из квартиры - правовые аспекты и условия
Могут листь оспорить бывшие супруги дарственную квартиру, преподнесенную после развода и как правильно оформить такой подарок?
Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов
Налоговая требует подтвердить родство после развода - нужно ли платить налог на дарственную квартиру и как быть в этой ситуации?
Может ли жена беспрепятственно подарить квартиру дочери и избежать претензий на половину при разводе супруга?
Как перевести ипотеку на жену при разводе и что делать с квартирой?
Возможность принуждения жены умершего к исполнению обязательства по покупке квартиры в пользу бывшей жены и исковая
Нужно ли получать согласие бывшей супруги на проживание новой жены в общей квартире после развода?
Как защитить права на имущество после развода - бывшая жена намерена подать иск на раздел квартиры, приобретенной в браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут