Спор о квартире - как разделить доли и решить конфликт в семье?

• г. Москва

Меня зовут Никита. У меня 9/10 долей в квартире, у мамы 1/10 доли. Получила она эту квартиру благодаря соц программе молодая семья, потому что родился я. С 2008 года мы там жили и в 16 лет я ушел к родственникам, потому что там живет отчим от которого я получал психологическое давление. Мама идет в отказ и не собирается продавать квартиру, а мне нужны деньги на ипотеку. У меня жена и ребенок мы живем в маленькой квартире с дедушкой и бабушкой. Так же компенсация ей или выкуп моих долей не рассматриваются ей. Что можно сделать? Ведь я плачу лишь налог. Коммуналку не платил ибо жил в другом месте и платил в другой квартире. Подавать ли в суд? Или как решить этот вопрос с долями?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1) вы можете предложить матери выкупить вашу долю - сейчас доля стоит "дорого", надо будет узнать какие цены в вашей регионе;

2) также можно предложить матери продать вам ее долю;

3) если мать не идет ни на какое предложение, то можете спокойно продавать свою долю 3-им лицам (другим лицам);

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Сделку по продаже своей доли надо оформлять у нотариуса!

Оцените пожалуйста ответ, если он вам помог! Благодарю!

Спросить
Пожаловаться

Как быть в данной ситуации: мать, дочь и ее сын (дочери) приватизировали в 2007 г 2-комн. Кв. на 3-их (без указания размера долей). при этом есть еще одна дочь, не участвовавшая в приватизации данной квартиры. В 2009 г вторая дочь попросила переоформить доли так, чтобы никто не был в обиде: на мать и двоих дочерей. Мать согласна, а сестра и племянник хотят все оставить по-прежнему. Пытались договориться, не получается. Что делать?

От отца по завещанию нам с братом досталось по 1/2 доли в однокомнатной квартире. Брат не хочет продавать мне или третьему лицу свою долю (хочет выкупить сам когда расплатится с ипотекой) и купить мою долю не может (платит ипотеку) сам прописан и живёт по другому адресу. В спорной квартире никто не живёт и не прописан. Имею ли я примущество выкупа его доли если я сам могу купить его часть доли в ближайшее время.

Приобретено в браке уч-к 7 сот оф-лен на сына, машина на жену. За месяц до развода (жили раздельно) продали машину мне за 200 т рыночн. Стоим. Деньги забрала жена, но через 2 года отсудила ещё1/2 уч-ка.Может ли сын взыскать с неё 100 т. Есть договор куп. прод. С передачей денег, мной лично ей возле кассы. Сейчас говорит, что денег вообще не получала, в случае суда угрожает заявлением в милицию.

В 3 х комнатной коммунальной квартире 2 соседа за то, чтобы поставить камеру на кухне и в коридоре, а жилец по соц найму не согласен. Можем ли мы без ее согласия установить камеры? Мы 2 собственника.

У меня вопрос. Я живу в 8 квартирном дому 20 лет. И под окнами имеется полесадни. Возле дома ставим под окнами машину. Привезли щебень засыпали для парковки. Но сосед возмущается что мы не имеем право распоряжаться не спросив всех жильцов. У них окна совершенно с другой стороны. Но они хотят ставить машину именно под нашими окнами. Они ставят машины как попало. Хотя у них под окнами есть место. Как нам быть?

Мне досталась доля от бабушки половина квартиры 30 (км.м) другая половина моего дяди, мы обратились в суд, вместо чтоб разменять квартиру случилось так что дети бабушки вступившие в наследство разделили доли и у меня осталось 5 км.м что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По наследству имею 1/2 доли квартиры "хрущевки" в Ульяновске. Другая доля у сестры, проживающей в Москве. Я проживаю по другому адресу в Ульяновске, в данной квартире никто не проживает. ЖКУ до настоящего времени оплачивали пополам. Квартира долгое время не продается, плохое состояние некоторой части квартиры. Может ли сестра подать на меня в суд за то,что квартира долго не продается и я не хочу продавать её дешевле аналогичных квартир в нашем городе, да и в нашем доме. 42 кв.м за 1 млн рублей... К тому же в планах моей дочери возможно проживать в данной квартире в ближайшее время.

Было проникновение в дом. Нужен свидетель, который подтвердит, что это его вещи. НО потерпевший заверяет, что это его вещи, на то он и потерпевший, т.к. другой хозяин щас сидит в сизо. Все они родственники, также, как и мне, поэтому потерпевший не пойдет против своего же "сына". Показания сына отбывающего наказание, могут ли сыграть большую роль в суде? Вменяют 158 ч 3. Хотя данный человек, который сидит, разрешил мне брать эти вещи, даже дом его.

По наследству досталась земля и дом, у меня 2/3 доли у сестры 1/3. Предложила сразу выкупить она отказалась, через 1,5 года объявилась и предложила сама продать, после уже готовых документов у нотариуса опять отказалась. Ситуация в том что в наследство вступили в 2019 году. Когда был жив отец мы начали строить новый дом с 2014 года, дом еще в строительстве, разрешения все были оформлены на меня, старый дом был на половину снесен (осталась половина дома, что в наследстве), сестра ни разу не появлялась увидела только когда приехала на куплю-продажу и теперь претендует на новый дом. Нужно сносить старый дом но теперь с ее разрешения, но она хочет долю в новом номе, либо взамен 1 комн. Квартиру в Москве. Сами с ней прописаны в 2 х комн. Квартире в Москве (муниципальная), но она там не проживает и квартиру я продавать не хочу так как инвалид 2 группы и есть несовершеннолетний ребенок у нее никого нет и сестра сводная.

Можно как то решить через суд чтобы выкупить долю, либо сделать межевание, но чтобы она не претендовала на новый дом.

Я отменил дарение 1/4, так как пережил одаряемого. В наследство вступил ее сын 3/4, сменил замки и сказал что там никто не будет жить. Могу ли я прописать себя туда и ребенка 7 месяцев, и жить там? Что ему будет по закону, если он не выдаст ключи и воспрепятствуют проживанию моего ребенка и меня. Какие статьи регулируют данную ситуацию?

С мужем разошлись в феврале. Двое детей. Алименты выплатил один раз, остальное висит в задолженности. Квартира двушка куплена в браке три года назад с использование мат. капитала. Соответственно 4 зелёнки по 1/4. Муж требует продать квартиру и выплатить ему долю. Придется подавать в суд на раздел. У меня вопросы:

1. Стоимость в суде берется рыночная или кадастровая

2. Может ли суд пойти мне на встречу и разрешить не продавать а выплачивать ему его долю частями

3. Повлияет ли на решение суда его не желание платить алименты и задолженность.

4. Отсутствие у нас с детьми другого жилья.

5. Если не продам грозится подстелить квартирантов.

Помогите пжт советом.

Договор займа между физ лицом и юр лицом.

Займодавец физическое лицо. Сумма займа 100 000 р.

Можно ли в договоре указать, что в случае конфликта, спор рассматривается в Арбитражном суде?

Два наследника делят квартиру, один жил в ней более 20 лет с мамой потом ухаживал за ней, после смерти мамы квартиру разделили на 2 их. Хотя один из наследников почти н когда не жил в ней, не ухаживал за мамой, не платил за нее, не делал ремонт, а сейчас хочет половину стоимости, возможно как то ему отказать или оспорить эту долю.

Квартира куплена в браке с использованием мат. капитала. Собственники - я, муж и двое несовершеннолетних детей. Оформляем развод. Муж отказывается продавать квартиру, а я хочу переехать в другой город. Можно ли выкупить его долю без его согласия и продать квартиру? Спасибо.

Есть квартира, которую по документам приобрёл 18-летний сын, и в том же году написал дарственную на эту квартиру на свою мать. Спустя 6 лет его родители разводятся. Отец хочет делить эту «дарёную своим же сыном» квартиру пополам или даже забрать полностью у матери. Имеет ли он право оспорить факт дарения? Большое спасибо!

У нас с мужем есть дочка 9 лет и квартира в которой у мужа есть 1.3 доля. Он не хочет ее не продать мне не подарить дочки. Квартира куплена на деньги моих родителей плюс мат капитал. Что мжно будет сделать если у моего мужа признают что у него не впорядке с головой?

Я имею 3/4 доли наследства о машине но девушка у которой 1/4 не хочет отдавать мне эту часть за деньги и вообще что то делать.

Как быть в этой ситуации.

Скажите пожалуйста, квартира приватизирована в трех равных долях на отца, дочь и сына. Отец умер. Дочь и сын всупают в права. Отец был женат вторым браком официально, но его жена в этой квартире не прописана, не участвовала в приватизации и квартира НЕ приобреталась в их совместном браке. Но она заявляет свои права на 1/3 доли доли мужа (остальные 2/3 доли отца отходят детям). Узнавали. Что квартира стоит в пределах 9 мл.руб (по рыночной стоимости), выплатить второй жене долю 1 млн. руб нет возможности. Единственный выход делать сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, продавать квартиру, выделять жене 1 млн. и на оставшиеся деньги покупать брату и сестре по однокомнатной квартире, но за 4 млн. у нас в Москве даже однокомнатную квартиру не купишь. Как быть, если жена начнет требовать денег. Не окажутся ли дети на улице, если не смогут купить себе квартиры (денег не хватит). Что предпринять. Может ли жена оговаривать сроки возмещения ей ее доли?

И еще. Млгут ли дети подать встречный ис на имущество жены.. Ведь в совместном браке их отца с той женщиной, была нажита квартира (жена купила однокомнатную квартиру и приватизировала ее), дача и машина. Правда все оформлено на жену.

Соседи написали заявление, что у нас на заезде к частному дому лежит строительный мусор б/у кирпичи, который мы хотели использовать как кирпичную крошку для утрамбовки заезда и в дальнейшем засыпать щебнем. В ходе дела администрация одобрила схему благоустройства территории с условием выполнения работ с организацией ливневых и талых вод, исключения подтопления территорий общего пользования, прилегающих к смежным участкам и сброса ливневых и талых вод на автомобильную дорогу. Можно ли заставить соседей делать ливневую вскладчину? Административная комиссия вынесла повторное постановление штраф в размере 5000 рублей за не уборку строительного мусора. Можно ли оспорить этот штраф из-за нехватки финансов и погодных условий (дождь, снег и замёрзла земля)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение