Особенности жилья в блокированной застройке - выход из ТСН и права собственников.
Вопрос №20003306
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 16:20
опубликован 28.11.2022, 16:20
Есть таунхаус на 6 блоков.
Каждый блок зарегистрирован на отдельный адрес с отдельным кадастровым номером, со своей отдельно зарегистрированной землей.
По документам это 6 частных домов но блокированной застройки.
Система канализации у всех домов одна и входит она в огромный резервуар (септик/био станция).
Водоснабжение также для всех домов с одной скважины.
Отопление у всех блоков собственное (электро котлы).
Электроэнергия так же у всех блоков на отдельном договоре с электросетевой компанией. (Единственное это счётчик висит в уличном ВРУ а не в каждом доме).
Все собственники после покупки этих домов вступили в ТСН.
Вопрос - какие последствия ожидают при выходе из ТСН (причина выхода платежи за любые движения там что-то поставили, сюда что-то заменили тут что-то подмели и т.д.
Может ли председатель ТСН отключить от общей канализации а так же от водоподвода.?
Повторюсь все дома и прилегающие к ним участки в собственности со своими кадастровыми номерами.
Так же вопрос относительно чердака.
Возможно ли его по законодательству сделать своим в рамках размера своего дома/блока? Т.к. чердак в данной ситуации не может являться общим имуществом всех домов. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, при выходе их ТСН вы столкнетесь с тем, что товарищество будет требовать с Вас те же деньги но уже в виде неосновательного обогащения. Отключить Вас от канализации не смогут. У домов должен быть свой чердак, если чердак общий, т.е. представляет из себя внутри не разделённые перегородками пространство значит у Вас не блокированная застройка и документы на дом получены с нарушениями. У Вас вообще не может быть никакого общего имущества.
28.11.2022, 16:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 31 минуту
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли сирота купить блок для жилья в блокированной застройке на сертификат?
Как оформить землю под свой дом, если соседка отказывается переоформить жилье в блокированной застройке?
Хочу купить таунхаус - ИЖС или Жилой дом? Угрожает ли блокированной застройке снос?
Разделение затрат на врезку центрального водоснабжения при блокированной застройке двухквартирного дома
Как оформить право собственности на квартиру в блокированной застройке через суд и что делать с земельным участком?
Какие права имеет сосед по блокированной застройке при продаже доли в общей собственности в частном жилом доме?
Незаконная реконструкция соседа - кто несет ответственность за общую стену?
Как провести реконструкцию жилого дома в блокированной застройке
Как зарегистрировать часть блока в блокированной застройке, если соседи отказываются?
Как решить проблему реконструкции частного дома в блокированной застройке?
Покупка доли дома в блокированной застройке в Симферополе - возможно ли это и какие риски?
Как оформить соглашение между собственниками для изменений в госреестре при блокированной застройке дома - опыт обращения в мфц
Образец оформления согласия собственников для суда по реконструкции многоквартирного дома в блокированной застройке.
Спор о блокированной застройке - кто должен оплачивать документы - хозяева дома или покупатель 1/4 доли и квартиры?
Дом с отдельными выходами на земельный участок - можно ли отнести его к блокированной застройке?
Можно ли признать общий двор за частную территорию в блокированной застройке?
Продажа части жилого дома в блокированной застройке - возможно ли это при маленьком земельном участке?
Как разделить дом на двух соседей без их согласия при блокированной застройке?
Как решить проблему с отказом в строительстве жилого пристроя на блокированной застройке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут