Особенности жилья в блокированной застройке - выход из ТСН и права собственников.

Вопрос №20003306 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2022, 16:20

Есть таунхаус на 6 блоков. Каждый блок зарегистрирован на отдельный адрес с отдельным кадастровым номером, со своей отдельно зарегистрированной землей. По документам это 6 частных домов но блокированной застройки. Система канализации у всех домов одна и входит она в огромный резервуар (септик/био станция). Водоснабжение также для всех домов с одной скважины. Отопление у всех блоков собственное (электро котлы). Электроэнергия так же у всех блоков на отдельном договоре с электросетевой компанией. (Единственное это счётчик висит в уличном ВРУ а не в каждом доме). Все собственники после покупки этих домов вступили в ТСН. Вопрос - какие последствия ожидают при выходе из ТСН (причина выхода платежи за любые движения там что-то поставили, сюда что-то заменили тут что-то подмели и т.д. Может ли председатель ТСН отключить от общей канализации а так же от водоподвода.? Повторюсь все дома и прилегающие к ним участки в собственности со своими кадастровыми номерами. Так же вопрос относительно чердака. Возможно ли его по законодательству сделать своим в рамках размера своего дома/блока? Т.к. чердак в данной ситуации не может являться общим имуществом всех домов. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладов Артем Викторович

Юрист Москва, стаж 10 лет

4.7 194 отзывa

Здравствуйте, при выходе их ТСН вы столкнетесь с тем, что товарищество будет требовать с Вас те же деньги но уже в виде неосновательного обогащения. Отключить Вас от канализации не смогут. У домов должен быть свой чердак, если чердак общий, т.е. представляет из себя внутри не разделённые перегородками пространство значит у Вас не блокированная застройка и документы на дом получены с нарушениями. У Вас вообще не может быть никакого общего имущества.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности жилья в блокированной застройке - выход из ТСН и права собственников.

Похожие вопросы