Продаю комнату в общежитии. Есть свидетельство о собственности и кадастровый номер комнаты. Нужен ли отказ от соседей?

Вопрос №20008732 из г. Биробиджан
опубликован 30.11.2022, 05:54

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Для точного ответа на вопрос следует внимательно изучить сведения из ЕГРН относительно этого объекта недвижимости.

Правила о преимущественном право покупки применяются в том случае, если речь идёт об объекте недвижимости, который находится в общей собственности

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Согласно статье 244 ГК РФ, общая собственность бывает долевой и совместной. В первую очередь нужно доподлинно установить, какой вид права собственности имеет место в Вашем случае, либо же этот объект целиком Ваш и ничьих прав там больше нет.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаю комнату в общежитии. Есть свидетельство о собственности и кадастровый номер комнаты. Нужен ли отказ от соседей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы