Должна ли УК утеплить фасад в Мкд если снаружи в кирпичной кладке видны трещины и щели?
Вопрос №20015983
из г. Екатеринбург
опубликован 02.12.2022, 06:27
опубликован 02.12.2022, 06:27
Должна ли УК утеплить фасад в Мкд если снаружи в кирпичной кладке видны трещины и щели?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей Евгеньевич. Фасадная часть относится к общему имуществу собственников МКД и УК, обязана принимать все меры для содержания имущества в надлежащем состоянии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...". В частности, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан. Проведите общее собрание, письменно обратитесь в УК, если последняя никак не реагирует, можете обращаться с жалобой в региональный фонд капремонта, Госжилинспекцию.
02.12.2022, 06:34
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту
Сергей Евгеньевич, вы же платите взносы в Фонд капремонта! Пишите коллективное письмо в Фонд капремонта. Можно в прокуратуру еще и в Жилинспекцию.
02.12.2022, 06:29
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Согласно пункта 11 (1) Правил № 491 минимальный перечень услуг
и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего
имущества в многоквартирном доме, данные Правила оказания услуг
и выполнения раБот, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего
имущества в многоквартирном доме, данные Правила оказания услуг
и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания
общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством
Российской Федерации. Указанные перечень и правила оказания услуг
установлены постановлением Правительства Российской Федерации
от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для
обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном
доме, и порядке их оказания и выполнения».
В силу пункта 4.2.1.3 Правил № 170 не допускаются деформации
конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций,
расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала,
провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает
специализированная организация. Допустимая ширина раскрытия трещин
в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм.
Согласно пункту 4.2.1.14 Правил № 170 организации по обслуживанию
жилищного фонда при обнаружении трещин, вызвавших повреждение
кирпичных стен, панелей (блоков), отклонения стен от вертикали,
их выпучивание и просадку на отдельных участках, а также в местах заделки
перекрытий, должны организовывать систематическое наблюдение за ними
с помощью маяков или др. способом. Если будет установлено, что деформации
увеличиваются, следует принять срочные меры по обеспечению безопасности
людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Стабилизирующиеся трещины следует заделывать.
02.12.2022, 07:49
Утеплить не должна. Заделать трещины и щели должна. См. Постановление Госстроя № 170
02.12.2022, 10:04
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Екатеринбурге
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
63
Решение споров ЖКХ
62
Сопровождение сделки купли-продажи дома
61
Выписка и выселение из квартиры
61
Сопровождение сделок с недвижимостью
61
Определение порядка пользования квартирой
60
Составление иска о порядке пользования квартирой
60
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
60
Составление договора долевого участия в строительстве
59
Регистрация самовольных построек
57
Сопровождение регистрации сделок с дачей
57
Регистрация права собственности на недвижимость
57
Похожие вопросы
Квартира на 5 этаже стена дала трещину в кирпичной кладке по причине крепления внешнего кабеля к стене кто должен отвечать.
У меня дует во все щели в доме, разгерметизация швов. Могу ли я в счёт капремонта утеплить снаружи свою квартиру?
Квартира угловая, в углах все в плесени, хотим утеплить снаружи квартиру, нужно ли разрешение?
Как заставить ТСЖ утеплить фасад - опыт семьи, потратившей 240 тысяч на лечение и влезшей в долги.
Я хочу утеплить фасад квартиры. А ребята просят половину предоплаты. Какой договор с ними нужно заключить?
Собственники цокольных квартир хотят утеплить фасад - нужно ли им разрешение и от кого?
Как заставить председателя ТСЖ утеплить фасад жилого дома, где появился грибок в квартирах?
Хотим утеплить фасад квартиры за свой счет! Нужно ли разрешение УК?
Как правильно утеплить фасад квартиры
В квартире плесень, дом на гарантии куда обращаться? Застройщик обещал в течении лета утеплить фасад но нечего не сделал.
Утеплить фасад угловой квартиры панельного дома. Как обязать ук?
Проблема с плесенью в квартире - отказ представителей ЖЕКа в составлении акта и вопрос утепления фасада.
Как утеплить фасад угловой квартиры без согласия ТСЖ и избежать штрафа?
Я не являюсь собственником жилья, могу ли я утеплить фасад квартиры в счет оплаты коммунальных услуг?
Хочу утеплить фасад своей квартиры. Председатель не дает на это разрешение. Законно ли это?
У меня по патенту должность мастер по ремонту я могу работать кап ремонте дома снаружи фасад делать надо. Заранее спасибо.
Дефект в подкладке кроссовок - дырочки появились через 2 месяца использования
Нарушение правил безопасности в колонии - муж отбывает наказание на работе без средств защиты.
Что делать, если жилищная компания требует демонтировать кирпичную кладку балкона, которая была установлена до вашего проживания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут