Как защититься от нежелательных жильцов в комунальной квартире?
Вопрос №20020556
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2022, 17:11
опубликован 03.12.2022, 17:11
Скажите пожалуйста. Я с мужем проживаю в комунальной трехкомнатной квартире, муж собственник двух комнат, и третья комната тоже в собственности. Хозяйка третьей комнаты сдавала свою комнату без согласия мужа, мы против. То любители алкоголя, то наркоман проживали. Сейчас она опять хочет кого то заселить без согласия. Как нам обезопасить себя от уличных жильцов?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать комнату без письменного согласия второго собственника. А можете, в целях самозащиты своего права, не пускать в квартиру граждан вселенных соседкой без согласия всех собственников.
03.12.2022, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если речь идет о долевой собственности вы вправе требовать согласия.
03.12.2022, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Никак, поскольку Жилищным кодексом РФ определено, что комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ), здесь нет долевой собственности.
Запрет на сдачу собственником своего жилья в наем без согласия других собственников помещений в коммунальной квартире в законодательстве отсутствует.
Удачи.
03.12.2022, 17:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Анжелика, по каждому факту привода непрошеных жильцов (без вашего согласия) обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ.
03.12.2022, 17:27
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Собственник вправе с вами не согласовывать вопросы о сдаче жилья в поднайм, а вот за пользование местами общего пользования должна получить от вас согласие.
03.12.2022, 19:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
571
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выписать нежелательных жильцов из своей квартиры - опыт собственника
Квартира приобретена, а как выселить нежелательных жильцов?
Проблема с квартирантами и собаками - как правильно выселить нежелательных жильцов?
Конфликт в многоквартирном доме - как отстоять свои права и выписать нежелательных жильцов из муниципальной квартиры?
Как выселить нежелательных жильцов - возможно ли отключить электроэнергию до решения суда?
Как защитить себя от нежелательных жильцов - заключение договора с родственником на проживание в Москве
Собственник дома не может выписать нежелательных жильцов, проживающих по договору дарения - что делать?
Квартира на хранении - как защитить дарственность от нежелательных жильцов?
Проблема арендаторов в 4-х комнатной квартире с 5 собственниками
Как выгнать нежелательных жильцов из частного дома?
Требуется ли согласие др.жильцов комунальной квартиры на сдачу в аренду своей комнаты?
Как освободиться от нежелательных жильцов на законных основаниях?
Как проверить предыдущих жильцов перед покупкой квартиры - особенности приобретения жилья с историей арестов и выселения
Посоветуйте, пожалуйста, как корректней и правильней мне избавиться от нежелательных жильцов.
15 лет после покупки квартиры - как защитить свои права в ситуации с выселением?
Как мне обезопасить себя от нежелательных "жильцов"?
Одна комната сдается без нашего согласия, а выселить нежелательных жильцов мы не можем.
Возможность заполнения заявления на соседа коммунальной квартиры дома - в отделении полиции или дома жильцами?
Жилец комунальной квартиры требует удалить шкафы расширителя для увеличения своего пространства - как нам с ним справиться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут