Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анжелика

2.1k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.12.2022, 17:11

Как защититься от нежелательных жильцов в комунальной квартире?

Вопрос №20020556 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2022, 17:11

Скажите пожалуйста. Я с мужем проживаю в комунальной трехкомнатной квартире, муж собственник двух комнат, и третья комната тоже в собственности. Хозяйка третьей комнаты сдавала свою комнату без согласия мужа, мы против. То любители алкоголя, то наркоман проживали. Сейчас она опять хочет кого то заселить без согласия. Как нам обезопасить себя от уличных жильцов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Можете обратиться в суд с иском о выселении квартирантов и запрете сособственнику сдавать комнату без письменного согласия второго собственника. А можете, в целях самозащиты своего права, не пускать в квартиру граждан вселенных соседкой без согласия всех собственников.

03.12.2022, 18:40

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Статья 16. Виды жилых помещений

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43778 отзывов

Если речь идет о долевой собственности вы вправе требовать согласия.

03.12.2022, 17:15

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Никак, поскольку Жилищным кодексом РФ определено, что комнаты в коммунальных квартирах являются самостоятельными объектами жилищных прав (ст.ст. 15, 16 ЖК РФ), здесь нет долевой собственности.

Запрет на сдачу собственником своего жилья в наем без согласия других собственников помещений в коммунальной квартире в законодательстве отсутствует.

Удачи.

03.12.2022, 17:20

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45134 отзывa

Анжелика, по каждому факту привода непрошеных жильцов (без вашего согласия) обращайтесь с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ.

03.12.2022, 17:27

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30668 отзывов

Собственник вправе с вами не согласовывать вопросы о сдаче жилья в поднайм, а вот за пользование местами общего пользования должна получить от вас согласие.

03.12.2022, 19:27

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста