Споры о нежилых помещениях на первом этаже многоквартирного дома и общедомовом входе
Вопрос №20024640
из г. Москва
опубликован 05.12.2022, 08:51
опубликован 05.12.2022, 08:51
В многоквартирном доме на 1 этаже нежилые помещения, считается ли отдельный вход общедомовым? В договоре купли-продажи ничего не указано отдельным пунктом. В настоящее время идут споры с УК по уборке входной лестницы, они настаивают нас о найме работника по уборке отдельно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Нежилые помещения являются неотделимой частью многоквартирного дома. Консъержные, колясочные, подвалы и вход в них – находятся в общей долевой собственности всех собственников помещений. Состав общего имущества указан в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и конкретизирован постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
05.12.2022, 09:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Нет, не считается, поскольку обслуживает только одно помещение. См. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
05.12.2022, 08:59
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 782
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
143
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 293
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 765
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 804
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.9
2 946
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.
Как решить проблему отсутствия отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома?
Нужно ли оплачивать услуги электрика и сантехника для комнаты консъержей в многоквартирном доме?
Вопрос законности выставления ОДН по коммерческим тарифам в магазине на первом этаже многоквартирного дома
Возможность открытия фитнес клуба на первом этаже многоквартирного дома в помещении, зарегистрированном как торговое?
Открытие творческой студии на первом этаже многоквартирного дома
В моей собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Могу ли я оборудовать хамам ванной комнате?
Обязанности по ремонту и содержанию фасада и крыльца многоквартирного дома - кто несет ответственность?
Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?
Возможность ТСЖ собирать целевые взносы с нечленов на ремонт подъезда - правомерно ли это?
Возможные трудности с угловой пристройкой в нежилом помещении многоквартирного дома
Жители борются за сохранение нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома
Кто должен чистить от снега общий пандус на нежилые помещения раположенные на первом этаже многоквартирного дома?
Открытие магазина с продажей пива на первом этаже многоквартирного дома до 02:00 - законно или нет
На первом этаже многоквартирного дома есть нежилые помещения. Обязана ли УК ремонтировать козырек на крыльце входа?
Что нужно для организации отдельного входа в квартиру на первом этаже многоквартирного дома без перевода в нежилое.
Нужно ли налогообложение нежилого помещения, зарегистрированного на физическое лицо
Проблема затопления подпольных помещений на первом этаже многоквартирного дома
Нужно согласовать покраску фасада здания для кафе - ограничения и контакты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут