Споры о нежилых помещениях на первом этаже многоквартирного дома и общедомовом входе
Вопрос №20024640
из г. Москва
опубликован 05.12.2022, 08:51
опубликован 05.12.2022, 08:51
В многоквартирном доме на 1 этаже нежилые помещения, считается ли отдельный вход общедомовым? В договоре купли-продажи ничего не указано отдельным пунктом. В настоящее время идут споры с УК по уборке входной лестницы, они настаивают нас о найме работника по уборке отдельно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро. Нежилые помещения являются неотделимой частью многоквартирного дома. Консъержные, колясочные, подвалы и вход в них – находятся в общей долевой собственности всех собственников помещений. Состав общего имущества указан в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и конкретизирован постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
05.12.2022, 09:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нет, не считается, поскольку обслуживает только одно помещение. См. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...I. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СОСТАВА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА.
05.12.2022, 08:59
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Похожие вопросы
Может ли на первом этаже нежилого помещения многоквартирного дома располагаться цех по производству ювелирных изделий.
Как решить проблему отсутствия отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома?
Нужно ли оплачивать услуги электрика и сантехника для комнаты консъержей в многоквартирном доме?
Вопрос законности выставления ОДН по коммерческим тарифам в магазине на первом этаже многоквартирного дома
Возможность открытия фитнес клуба на первом этаже многоквартирного дома в помещении, зарегистрированном как торговое?
Открытие творческой студии на первом этаже многоквартирного дома
В моей собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. Могу ли я оборудовать хамам ванной комнате?
Обязанности по ремонту и содержанию фасада и крыльца многоквартирного дома - кто несет ответственность?
Правомерны ли действия собственников нежилых помещений по установке шлагбаумов без выдачи ключей?
Возможность ТСЖ собирать целевые взносы с нечленов на ремонт подъезда - правомерно ли это?
Возможные трудности с угловой пристройкой в нежилом помещении многоквартирного дома
Жители борются за сохранение нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома
Кто должен чистить от снега общий пандус на нежилые помещения раположенные на первом этаже многоквартирного дома?
Открытие магазина с продажей пива на первом этаже многоквартирного дома до 02:00 - законно или нет
На первом этаже многоквартирного дома есть нежилые помещения. Обязана ли УК ремонтировать козырек на крыльце входа?
Что нужно для организации отдельного входа в квартиру на первом этаже многоквартирного дома без перевода в нежилое.
Нужно ли налогообложение нежилого помещения, зарегистрированного на физическое лицо
Проблема затопления подпольных помещений на первом этаже многоквартирного дома
Нужно согласовать покраску фасада здания для кафе - ограничения и контакты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут