Жители борются за сохранение нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома

Вопрос №16243650 из г. Ярославль
опубликован 28.08.2019, 10:06

Мы живем в многоквартирном доме. В доме есть нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, водопроводом, канализацией. Собственник хочет сдать это помещение под частный детский сад. Жители против! Как жителям сделать так, чтобы этого не случилось!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Компания "ЮРИСТ-Регион"

Юридическая фирма Ярославль, стаж 3 годa

4.8 404 отзывa

Во-первых, ЖК РФ четко регламентированы эти ситуации, т.е. есть виды деятельности, которые нельзя осуществлять в нежилых помещениях МКД (например, невозможна производственная деятельность).

Организация детского сама не противоречит требованиям ЖК

Во-вторых, у собственников нет права препятствовать использованию указанного нежилого помещения, т.к. это противоречит ст 209 ГК РФ.

Если помещение соответствует всем санитарным и противопожарным требованиям, то собственник нежилого помещения без проблем откроет частный детский сад.

Важно, что это согласуется не с собственниками, а с контролирующими органами.

В дальнейшем, если такая деятельность будет мешать Вашей жизни (например, будет шумно) можно противодействовать.

Еще такая мысль пришла: детки же будут гулять на Вашей площадке, т.е. пользоваться, а значит Вы вправе взимать плату с этого предпринимателя за использование площадки (однако это просто мысль, которую надо подробно изучить и соотнести с действующим законодательством.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жители борются за сохранение нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы