Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.11.2004, 13:34

Строительная пыль стелится густым завесом по всей квартире, испорчены наши носильные вещи.

Вопрос №200289 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.11.2004, 13:34
SOS! Проживаю в коммунальной квартире с мужем и 9-ти летней дочерью, в Центральном районе, квартира находится на 1 этаже. Другая доля этой квартиры недавно была подарена прежними соседями 40 летнему мужчине. Недавно, в устной форме он предложил купить нашу долю, но нас не устроила сумма предложения и мы отказались. Тогда он начал ремонт своей доли, выдал доверенность частному лицу на доступ в квартиру, проведение всех ремонтных работ, закупку стройматериалов, с правом подписи. На время проведения ремонта сам уехал за пределы нашей страны. Ремонтные работы следующего содержания: отбивается штукатурка до кирпича, сняты внутрение рамы, вскрыты полы и снята дверь в комнату, разбиты форточки. Температура во всей квартире градусов 14, при том чтобы совсем не замерзнуть у нас круглые сутки работает обогреватель. Строительная пыль стелится густым завесом по всей квартире, испорчены наши носильные вещи. Не о какой уборки этого безобразия строители не хотят и думать, ссылаясь на то, что это им не оплачивает заказчик, предлагают нам заплатить и они тогда будую убирать. Обрасчения в СЕС, к Домоуправу, к участковому, в РЖа и т.д. реакция нулевая. На календаре зимний месяц и подобная ситуация грозит нам замерзнуть и возможно может быть разморожена вся система отопления. Бездействие контролирующих органов, а также отсутствие правового поля в таких проблемах реальный способ меня выжить или заставить меня продать свою долю на невыгодных для себя условиях. Помогите, пожайлуста, как можно противостоять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Людмила,

как я поняла - квартира находится в общей долевой собствености.

Если и Вы и Ваш сосед сособственники - то Вам действительно ни РЖА, ни участковый не помогут.

Но как сособственники вы имеете право пользоваться и владеть квартирой по соглашению сторон.

В Вашей ситуации Вашего согласия на ремонт сосед не спросил и более того нарушает Ваши права - создает условия, при которых Вы не можете пользоваться своим имуществом в соответсвии с его назначением.

Вы можете обратиться в суд с так называемым негаторным иском - об устранении препятствий в пользовании имуществом и просить суд до рассмотрения дела по существу приостановить ремонтные работы. Вы также в судебном порядке можете требовать возмещения причиненного Вам ущерба (в том числе стоимость испорченных вещей), стоимость дополнительной э/энергии на обогрев помещения.

И еще - ни РЖА, НИ участковый не являются контролирующими органами.

По данным делам контролирующим органом является жилищная инспекция.

И еще, в качестве самозащиты - Вы можете прекратить доступ строителей в Вашу квартиру.

02.12.2004, 12:25
Оценка автора вопроса:
Екатерина Николаевна, спасибо за ответ.Если я буду подавать негаторный иск,то обязательно обращусь к Вам за помощью в составлении такого иска.
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ответ: Уважаемая, Людмила! К сожалению, средства общественного воздействия на нарушителей спокойствия граждан, малоэффективны. Существуют « Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР», утвержденные Постановлением Совета Министров РСФСР 25 сентября 1985 года № 415. В соответствии с которыми, предусмотрен запрет на проведение работ и совершение иных действий, создающих повышенный шум и вибрацию, которые нарушают спокойствие граждан. В случае нарушения жильцами Правил, работники жилищно-эксплуатационных служб обязаны принять меры по предупреждению нарушителей и разъяснению им правил проживания в доме. Если имело место повреждение Вашего имущества, попробуйте обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию с просьбой о привлечении нарушителя к административной ответственности на основании ст.7.17. КоАП РФ « Уничтожение или повреждение чужого имущества». Влечет наложение штрафа в размере от 3 до 5 МРОТ. Постарайтесь проследить за судьбой Вашего заявления, периодически интересуйтесь – ведется ли по нему работа. Обратитесь в РЖА, Жилищный комитет, Администрацию. Есть ст.98 ЖК РСФСР, она до сих пор не утратила силу. Но вряд ли найдется хоть одно судебное решение, по которому были выселены шумные соседи. Можно обратиться в суд с требованием о возмещении морального вреда по ст. 151 ГК РФ. Но в подтверждение перенесенных вами нравственных и физических страданий вам необходимо представить медицинские документы, которые позволяют установить, что причиной вашего заболевания являются ремонтные работы, проводимые в соседней комнате.

21.12.2004, 22:06

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 097 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 528 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 127 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских