Строительная пыль стелится густым завесом по всей квартире, испорчены наши носильные вещи.
опубликован 26.11.2004, 13:34
Людмила,
как я поняла - квартира находится в общей долевой собствености.
Если и Вы и Ваш сосед сособственники - то Вам действительно ни РЖА, ни участковый не помогут.
Но как сособственники вы имеете право пользоваться и владеть квартирой по соглашению сторон.
В Вашей ситуации Вашего согласия на ремонт сосед не спросил и более того нарушает Ваши права - создает условия, при которых Вы не можете пользоваться своим имуществом в соответсвии с его назначением.
Вы можете обратиться в суд с так называемым негаторным иском - об устранении препятствий в пользовании имуществом и просить суд до рассмотрения дела по существу приостановить ремонтные работы. Вы также в судебном порядке можете требовать возмещения причиненного Вам ущерба (в том числе стоимость испорченных вещей), стоимость дополнительной э/энергии на обогрев помещения.
И еще - ни РЖА, НИ участковый не являются контролирующими органами.
По данным делам контролирующим органом является жилищная инспекция.
И еще, в качестве самозащиты - Вы можете прекратить доступ строителей в Вашу квартиру.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Ответ: Уважаемая, Людмила! К сожалению, средства общественного воздействия на нарушителей спокойствия граждан, малоэффективны. Существуют « Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР», утвержденные Постановлением Совета Министров РСФСР 25 сентября 1985 года № 415. В соответствии с которыми, предусмотрен запрет на проведение работ и совершение иных действий, создающих повышенный шум и вибрацию, которые нарушают спокойствие граждан. В случае нарушения жильцами Правил, работники жилищно-эксплуатационных служб обязаны принять меры по предупреждению нарушителей и разъяснению им правил проживания в доме. Если имело место повреждение Вашего имущества, попробуйте обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию с просьбой о привлечении нарушителя к административной ответственности на основании ст.7.17. КоАП РФ « Уничтожение или повреждение чужого имущества». Влечет наложение штрафа в размере от 3 до 5 МРОТ. Постарайтесь проследить за судьбой Вашего заявления, периодически интересуйтесь – ведется ли по нему работа. Обратитесь в РЖА, Жилищный комитет, Администрацию. Есть ст.98 ЖК РСФСР, она до сих пор не утратила силу. Но вряд ли найдется хоть одно судебное решение, по которому были выселены шумные соседи. Можно обратиться в суд с требованием о возмещении морального вреда по ст. 151 ГК РФ. Но в подтверждение перенесенных вами нравственных и физических страданий вам необходимо представить медицинские документы, которые позволяют установить, что причиной вашего заболевания являются ремонтные работы, проводимые в соседней комнате.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость обеспечения доступа в квартиру для проведения ремонтных работ ТСЖ - вопросы по статьям ЖК РФ и ПП РФ.
Допускать ТСЖ в квартиру для устранения течи в стояке канализации - право или обязательство?
Акт залива квартиры из-за лопнувшей гибкой подводки ГВС, но без указания наших ремонтных работ
Ответственность за пыль при ремонтных работах в старом доме в Москве
Вопрос по дарению доли коммунальной квартиры и указание на номер комнаты в договоре
Мачеха пытается увеличить свою долю в наследственной квартире путем проведения экспертизы ремонтных работ
Кто несет ответственность за затопление и повреждение квартиры при ремонтных работах по замене труб?
Как защитить свою долю в квартире при разводе и уделять долю ребенку
Хочу обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре в однокомнатной квартире.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут