Собственники принимают решение об оплате председателю дома в не приватизированной квартире - стоит ли нам соглашаться?

Вопрос №20044477 из г. Астрахань
опубликован 11.12.2022, 14:50

Мы живем в не приватизированной квартире (соц. найм) мы не имеем права на участия в голосование каких то перемен в жизни дома не можем выдвигаться на пост председателя дома так же входить в совет дома. Тоесть мы как сами по себе, недавно собственники принили решение оплату председателю дома, мы не согласны с этим. Вопрос должны ли мы оплачивать это вознограждени. Как я понимаю это добровольно. Живет в квартире одна мама пенсионер.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любина Наталья Юрьевна

Юрист Чита, стаж 16 лет

4.8 159 отзывов

Уточняю свой ответ:

в соответствии со ст.45 ЖК РФ:

3.2. В рассмотрении вопроса, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, принимают участие собственники жилых помещений в многоквартирном доме или их представители. Такое общее собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники жилых помещений либо их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников таких жилых помещений в многоквартирном доме. При этом при рассмотрении данного вопроса в отношении жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма или по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, представителями собственников признаются наниматели таких жилых помещений. Следовательно, раз собственник не вы-то решение принимает собственник - администрация города и т.д. Но в любом случае, решение действительно и обязательно для всех.

14.12.2022, 09:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Любина Наталья Юрьевна

Юрист из города Чита, стаж 16 лет

4.8 159 отзывов

Согласно пункта 46 Жилищного кодекса РФ пункт 5 Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

11.12.2022, 15:05

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста