Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли приватизировать какую-либо из квартир и какую/обе?

Помогите, пожалуйста. Одна квартира в соц. найме. Зарегистрированы я (совершеннолетняя дочь) и мама. Другая-коммунальная (бывшее общежитие) также в соц найме у папы. Мы с мамой стоим на очереди уже больше 20 лет на улучшение и даже в первой сотне, но она несколько лет уже не двигается из-за тех, кому вне очереди положены. Папа служит в полиции, тоже стоял на очереди и говорит, что вроде и сейчас стоит, сейчас у него по бумагам около 70 метров (площадь комнаты не оч большая, но большие общие кухня, умывалка и т.д.). Мама и папа в разводе. 1. Тьфу-тьфу, после смерти папы его комната отойдет государству? 2. Если наша с мамой очередь дойдет, то дадут квартиру большей площади, а старую заберут или дадут вторую квартиру? 3. Новая квартира также будет в соц. найме? 4. Если приватизировать одну из квартир сейчас, можно ли будет деприватизировать ее после 1 марта 2013 и получить ее в соц найм при этом получив рыночную стоимость у государства и оставшись в ней жить или государство не будет выкупать квартиры? 5. При приватизации квартиры нас не исключат из очереди? 6.Если, например, мама приватизирует квартиру, а я откажусь от своей доли или наоборот, то вторая из нас может получасть компенсацию за жилье и ком. услуги? 7. Опять же если приватизировать на одного из нас или на двоих, а у меня родится ребенок, его можно прописать в квартире и увеличится ли при этом площадь для улучшения жилищных условий? 8.по поводу папиной комнаты, если признают дом аварийным и будут расселять, то ему дадут норму на 1 чел-ка или 70 м? И может ли он при такой площади стоять на очереди в полиции? Посоветуйте, пожалуйста, стоит ли приватизировать какую-либо из квартир и какую/обе? Мы в совершенной растерянности. Спасибо.