Могут-ли соседи ограничивать доступ к общему водопроводу для проведения ремонтных работ и кто должен ремонт проводить?

Могут-ли соседи ограничивать доступ к общему водопроводу для проведения ремонтных работ и кто должен ремонт проводить? В наш многоквартирный дом (всего 7 квартир так называемый старый фонд) вода поступает от магистрального водопровода) через через соседний двор (такой же старый фонд). Водопровод построен глубоко в советские времена и труба де-факто общая, т.к. к ней подключен весь соседний двор, а затем и наш дом. На нашей территории на границе участков находится колодец с запорным краном, откуда начинается разводка по нашему дому). Труба до нашего колодца течет, а на носу зима. Мы решили заменить за свой счет аварийный участок трубы, находящийся в соседнем дворе, а соседи нам в этом препятствуют. Вторым предложением от нас поступило вскладчину заменить всю трубу, причем работы проводим мы, а соседи лишь вкладываются финансово - поступил отказ с намеком провести ВСЕ работы за наш счет. Что делать с соседями? Второй вопрос в том, что неясно на чьем балансе находится этот водопровод. То-ли на балансе обоих домовладений, то-ли это таки магистраль и владельцем является местный водоканал. Повторюсь, что водопровод старый и земельный участок соседнего двора не приватизирован. Водоканал тактично открещивается от проблемы и теряет наши письма (заверенные копии у нас есть). Что и с кем в данной ситуации можно сделать? Суд с соседями или заявление в прокуратуру в водоканал?