Продажа 2х квартир на покупку 4-х комнатной - Нужно ли платить налог и как этого избежать?

Здравствуйте Борис.

Налог на доходы от продажи квартир не надо платить, если вы являлись их владельцем больше 3 лет.

Так же при покупке 4-х комнатной квартиры вы можете получить имущественный налоговый вычет, если вы раньше не получали имущественного налогового вычета.

Документы предоставляете в ту инспекцию где прописаны.

Список документов на имущественный налоговый вычет при покупке 4-х комнатной квартиры.

1. Декларация 3-НДФЛ.

2. Оригинал справки 2-НДФЛ.

3. Копия договора купли-продажи

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права на квартиру

5. Или копия Акта приема-передачи квартиры при строительстве.

6. Копии платёжных документов, подтверждающих приобретение квартиры (квитанции, платёжные поручения, расписка).

7. При общей совместной собственности заявление о распределении долей.

8. При строительстве индивидуального жилого дома прилагаются оригиналы расходных документов на строительство и закуп материалов.

9. Если в договоре долевого строительства указано, что квартира сдается без отделки, прилагаются оригиналы расходных документов по ремонту.

10. Если брали целевой кредит на покупку недвижимости копия кредитного договора по целевому займу.

11. При предоставлении вычета по процентам целевого займа необходимо ежегодное предоставление копии кредитного договора.

12. Копия графика гашения целевого займа.

13. Копия платёжных документов, подтверждающих оплату процентов, или выписку Банка отдельно по годам.

14. Заявление на имущественный налоговый вычет по приобретению (с указанием контактного телефона).

15. Заявление на возврат налога (с приложением копии сберкнижки).

Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет.

Вам может предоставиться имущественный налоговый вычет в размере максимум в 2 млн. рублей ( ст. 220 НК РФ).

т.е. 13% от 2 млн. = 260 000 руб. эту сумму Вам вернут или будет платиться зарплата без вычета 13% НДФЛ до того момента пока Вам полностью не выплатят 260 тыс.

Имущественный налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни.

Подборка материала:

www.nalogia.ru

www.vuchet.ru

www.klerk.ru

http://nrblog.ru/note/114/

www.subsidii.net