Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей Владимирович

Задано вопросов 64, из них VIP - 0

Москва, 23.12.2022, 21:29

Собственность на квартиру разделена - что делать, если один из собственников продал свою долю без согласия других?

Вопрос №20080890 из г. Москва
опубликован 23.12.2022, 21:29

Имею в собственности 2 х комнатную квартиру, 3/4 доли,1/4 доли дочь проиграла по суду Квартиру сдаю Недавно узнаю, что квартиранты нашли нового собственника 1/4 доли и её купили Теперь говорят или продавай дёшево свои 3/4 всё равно теперь за квартиру платить не будем и съезжать не намерены Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12977 отзывов

Обжаловать договор купли-продажи 1/4 доли, так как Вы имели право преимущественной покупки.

23.12.2022, 21:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 98. Распределение судебных расходов между сторонами

Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151898 отзывов

Не хотите - не продавайте.

23.12.2022, 21:31

Спросить юриста

Сергей Владимирович

Автор вопроса

1 отзыв

Понятно что я могу и имею право не продавать свои 3/4 доли, но дело в том что квартиранты отказываются платить теперь за квартиру и съезжать не планируют

Что сделать в такой ситуации?

23.12.2022, 21:35

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104824 отзывa

Да вряд ли что-то можно сделать. Ситуация тупиковая.

23.12.2022, 21:40

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31881 отзыв

Выселяйте квартирантов через суд.

23.12.2022, 22:44

Спросить юриста

Сергей Владимирович

Автор вопроса

1 отзыв

Теперь квартиранты имеют право не платить за жилье и не съезжать?

23.12.2022, 22:10

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12128 отзывов

Вы заселяли этих квартирантов или дочь? С кем они заключали договор аренды?

23.12.2022, 22:11

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44516 отзывов

Им теперь нет смысла платить, они теперь будут жить как собственники доли.

Вы вправе подать иск в суд об определении порядка пользования и если суд вынесет такое решение, закрыть одну или несколько комнат, которые суд Вам определит в пользование.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

25.12.2022, 23:09

Спросить юриста