Настораживающие детали - Стоит ли покупать земельный участок, продаваемый риелтором и его мамой по доверенности?

Вопрос №20085415 из г. Уфа
опубликован 25.12.2022, 21:06

Собираюсь покупать земельный участок, но хозяин на вахте, продает риелтор с его мамой по доверенности, просят поторопиться с покупкой, мол уже нашелся другой клиент, и скидку вообще не делают, я купил отчёт в россестрее там правообладатель какая то женщина, фамилии с сыном не совпадают, и вот такой текст меня настораживает, стоит ли совершать сделку? Или нет. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23425 отзывов

Не стои покупать данный земельный участок.

25.12.2022, 21:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5424 отзывa

При совершении любой сделки торопиться не стоит, тем более, когда речь идёт о недвижимости. Пока ничего не подписывать, ничего не обещать, задаток не отдавать. Попросите копии документов у риэлтора и мамы собственника. Сверьте их с выпиской из ЕГРН, которую получили Вы. Если есть расхождения, то попросите их дать объяснения.

25.12.2022, 21:12

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Будкин Светозар Петрович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.4 83 отзывa

Я бы на Вашем месте предложил оформление земельного участка через сервис Сбербанк безопасные расчеты и денежные средства (для начала задаток) только на карту собственника. В договоре все это прописать. И увидите. Если начнут придумывать что-то, то сразу отказывайтесь. Не стоит это того.

25.12.2022, 21:18

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста