Задано вопросов 43, из них VIP - 40
Фрязино, 25.12.2022, 22:56

Жильцы муниципальной квартиры могут подать в суд на бездействующую управляющую компанию?

Вопрос №20085653 из г. Москва
опубликован 25.12.2022, 22:56
Есть ли право подачи в суд на бездействующую управляющую компанию не собственника, а жильцов муниципальной квартиры, зарегистрированных в квартире на основании ордера или договора соц. найма?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Татьяна

Члены семьи нанимателя жилья по договору социального найма имеют равные права с нанимателем

согласно ст.69 ЖК РФ. Поэтому так же вправе обратиться в суд за защитой иентересов к УК

Данная позиция согласуется с

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

___

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Учитывая, что в связи с применением Жилищного кодекса Российской Федерации у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в целях обеспечения единства судебной практики и законности постановляет дать судам следующие разъяснения:

Общие положения

1. В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

25.12.2022, 23:51
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Есть конечно право. По ст. 3' ГК РФ любой гражданин или граждане, которые считают, что их права нарушены, в том числе и управляющей компанией имеют законное право обращаться в суд с иском об из защите. Удачи вам в суде.

25.12.2022, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.

Любой гражданин вправе обратиться в суд с иском при нарушении его гражданских прав.

И не важно, что лица проживают на основании ордера либо соцнайма.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

- см. ст. 3, 56, 131-132 ГПК РФ.

25.12.2022, 23:09
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ

Добрый день, Татьяна! Да, в соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса и статьей 3 Гражданского процессуального права, любое лицо, чьи законные права и интересы были нарушены, имеет право на обращение в суд. Данное обстоятельство относится и к собственникам, арендаторам, нанимателям и жильцам многоквартирного дома.

25.12.2022, 23:16
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ

Здравствуйте, Татьяна! Есть, т.к. нарушаются права не собственника, а лиц, проживающих в жилом помещении и оплачивающих коммунальные услуги в силу закона (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ) как потребителей этих услуг. Лица, зарегистрированные в муниципальной квартире, с которыми заключены или должны быть заключены договоры социального найма, относятся к категории лиц, имеющих право подать исковое заявление в суд (ст.3 ГПК РФ) в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

25.12.2022, 23:18
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ!

Добрый вечер, Татьяна, я отвечу вам кратко и строго по делу.

1)Да, такое право у вас имеется.

2) Вы зарегистрированы в данной квартире, значит вас имеется так же документальное подтверждение оплота ЖКХ, то есть фактор проживания подтвержден, у вас имеется договор соц найма или ордера, тут не важно особо, то есть это дает вам полное право на обращение в суд на УК!

3) В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса и статьей 3 Гражданского процессуального права, любое лицо, чьи законные права и интересы были нарушены, имеет право на обращение в суд.

131-132 ГПК РФ.

25.12.2022, 23:25
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ

Есть право, разумеется, платят же они по счетам УК. И не получают оговоренных услуг. И ЗоЗПП рулит, и нормы ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

и

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

При нарушении прав любой зарегистрированный в жилище гражданин имеет право на судебную защиту.

26.12.2022, 00:22
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 148 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 845 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 279 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 053 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 537 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 72 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7 5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 776 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 168 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских