Может ли он разделить счета и тем самым выделить себе комнату, а нас тем самым оставить в фактически коммунальной квартире?

Вопрос №200895 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2004, 18:13

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста. Я, мама, брат и отчим имеем в собственности трехкомнатную квартиру в раных долях (у всех по 1/4). Мама хочет развестись с отчимом и разделить квартиру. Мы бы хотели продать квартиру и получить свои 3/4 (я,мама и брат). Отчим алкоголик и мы боимся, что он будет против. Может ли он разделить счета и тем самым выделить себе комнату, а нас тем самым оставить в фактически коммунальной квартире? И какие у нас права? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемая Наталия.

Сособственники жилого помещения имеют равные права, касающиеся владения и пользования квартирой, но распорядиться, каждый из Вас, сможет лишь принадлежащей ему 1/4 доли доли квартиры.

В квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, раздел лицевого счёта не допускается, в судебном порядке, при наличии спора, может быть определён лишь порядок пользования жилым помещением.

Каждый из сособственников квартиры, имеет право преимущественной покупки доли, при её продаже или заключении договора мены (ст. 250 ГК РФ).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

29.11.2004, 18:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли он разделить счета и тем самым выделить себе комнату, а нас тем самым оставить в фактически коммунальной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы