Может ли он разделить счета и тем самым выделить себе комнату, а нас тем самым оставить в фактически коммунальной квартире?
Вопрос №200895
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.11.2004, 18:13
опубликован 29.11.2004, 18:13
Уважаемые юристы подскажите пожалуйста.
Я, мама, брат и отчим имеем в собственности трехкомнатную квартиру в раных долях (у всех по 1/4). Мама хочет развестись с отчимом и разделить квартиру. Мы бы хотели продать квартиру и получить свои 3/4 (я,мама и брат). Отчим алкоголик и мы боимся, что он будет против. Может ли он разделить счета и тем самым выделить себе комнату, а нас тем самым оставить в фактически коммунальной квартире? И какие у нас права?
Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталия.
Сособственники жилого помещения имеют равные права, касающиеся владения и пользования квартирой, но распорядиться, каждый из Вас, сможет лишь принадлежащей ему 1/4 доли доли квартиры.
В квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, раздел лицевого счёта не допускается, в судебном порядке, при наличии спора, может быть определён лишь порядок пользования жилым помещением.
Каждый из сособственников квартиры, имеет право преимущественной покупки доли, при её продаже или заключении договора мены (ст. 250 ГК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
29.11.2004, 18:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 988
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?
Права отчима на наследство квартиры матери - анализ ситуации
Квартира приватизирована на двоих, маму и отчима, мы с братом не участвовали в приватизации, но прописаны в ней-двухкомнатная.
Возможна ли потеря половины доли квартиры по завещанию в случае переоформления приватизации на ребенка?
Возможность продажи квартиры при выписке отчима и его права на нее
Как продать доли в трехкомнатной квартире, если один из собственников не согласен - правовые аспекты.
Семья хочет разменять квариру или продать ее и выделить брату его долю.
Может ли мать выкупить долю бывшего мужа за материнский капитал?
Как выписать отчима из квартиры без его согласия - правила и процедура
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут