Требования ФНС к ООО с пропиской директора и участника общества в одном лице - нужен ли договор между ООО и собственником квартиры и какой?

Чтобы подтвердить юридический адрес фирмы Вам необходимо подготовить комплект документов - это договор аренды / либо безвозмездного пользования, акт приёма-передачи помещения и от собственника выписка из ЕГРН.

1. Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

2. Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам. Юридическое лицо не вправе в отношениях с лицом, полагавшимся на данные единого государственного реестра юридических лиц, ссылаться на данные, не включенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, если соответствующие данные включены в указанный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

Юридическое лицо обязано возместить убытки, причиненные другим участникам гражданского оборота вследствие непредставления, несвоевременного представления или представления недостоверных данных о нем в единый государственный реестр юридических лиц.

3. До государственной регистрации юридического лица, изменений его устава или до включения иных данных, не связанных с изменениями устава, в единый государственный реестр юридических лиц уполномоченный государственный орган обязан провести в порядке и в срок, которые предусмотрены законом, проверку достоверности данных, включаемых в указанный реестр.

- см. ст. 51 ГК РФ.

Вам уже сказали в ИФНС - договор безвозмездного пользования.

ГК РФ Статья 689. Договор безвозмездного пользования

Оформите и предоставьте.

Здравствуйте Иван

Если собственник объекта, где зарегистрировано ООО не выразил письменного не согласия с данной регистрацией, то согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) и директора ООО. Поэтому никакого договора не нужно, требование ФНС незаконны.

Если же у ФНС есть информация, что собственник против регистрации ООО в его объекте недвижимости, то между директором ООО и собственником составте договор безвозмездного пользования имуществом в простой письменной форме в порядке ст.161 ГК РФ и конфликт с ФНС будет исчерпан.

Данная позиция в моем ответе согласуется с ниже приведенном постановлении

В соответствии с ч.4 Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"Регистрация организации по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности.

Исключением будет являться заявление собственника объекта направленное в ФНС о не согласии его с регистрацией юридического лица по адресу объекта находящегося в его собственности.

___

Форма 9, о чем вы спросили утратило силу "Документ утратил силу или отменен. Подробнее см. Справку Приложение N 9. Карточка регистрации (Форма N 9)"www.consultant.ru

Здравствуйте Иван!

Объясняю Вам!

В соответствии с п.2 ст. 54 Наименование, место нахождения и адрес юридического лица ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории РФ Указанное в вопросе требование ФНС направлено на подтверждение достоверности регистрации юридического адреса ООО

В этом случае Вам необходимо составить сопроводительное письмо, сделать копии документов на юридический адрес (копии договора аренды, субаренды, свидетельства о праве собственности, выписка ЕГРН, гарантийное письмо, акты приема-передачи, документы подтверждающие оплату аренды и т.д.)

Уведомления от ФНС о необходимости представления достоверных сведений приходят на юридический адрес ООО, плюс на адрес прописки директора и учредителей общества.

Штампа о регистрации по месту жительства для подтверждения достоверности юридического адреса будет недостаточно

Информационная справка по форме 9 в настоящее время не действует и не применяется в связи с отменой Приказа Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"