Как выкупить арендованный участок и перевести под строительство жилья в условиях неотзывчивых чиновников

Вопрос №20097639 из г. Краснодар
опубликован 30.12.2022, 12:00

У меня в аренде до 2055 года участок с ври - лпх без права строительства в черте населенного пункта площадь 1,2 га. Хочу выкупить его, размежевать, перевести вид под строительство жилого дома. Каковы перспективы обращения в администрацию, при условии что чиновники вредные. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Да, это возможно.

Чтобы изменить вид разрешенного использования (ВРИ) своего участка с ЛПХ в ИЖС, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это если ИЖС указан как один из основных видов разрешенного использования. Если ИЖС указан как один из условно разрешенных видов использования, нужно еще получить разрешения на изменение ВРИ в местной администрации.

Для того, чтобы узнать вредность чиновников надо к ним обратиться. В любом случае все обжалуется.

30.12.2022, 17:26

Простите, неочём. Вопрос не читают, ответы стандартные, не по существу.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Денисова Лариса Ивановна

Юрист из города Тахтамукай, стаж 3 годa

4.7 1152 отзывa

Здравствуйте. В ИЖС можно перевести только тот участок, который имеет категорию "земли населенных пунктов". Зона, в которой находится участок, должна предусматривать ИЖС как основной или условно разрешенный вид использования.

Узнать это поможет ПЗЗ и Карта зонирования города, поселка. Они утверждаются местной администрацией.

Уточните эту информацию, если ваш участок находится в ЗНП, то перевести его в ИЖС имеется возможность.

30.12.2022, 12:21

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста