Кто владеет земельным участком при продаже квартиры в многоквартирном доме без упоминания в договоре?
Вопрос №20098705
из г. Екатеринбург
опубликован 30.12.2022, 23:48
опубликован 30.12.2022, 23:48
Продали квартиру в многоквартирном доме, но в договоре купли продажи не был указан земельный участок, кому принадлежит земельный участок?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Земельный участок находится в долевой собственности владельцев помещений МКД в силу закона. При сделках с квартирами участок в договоре не фигурирует. Отдельной регистрации права на него не требуется (ст. 36 ЖК РФ).
31.12.2022, 00:03
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Он и не должен быть указан в ДКП квартиры. Все так и должно быть.
31.12.2022, 00:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте!
В ДКП квартиры в МКД не указывают собственников земельного участка, потому что он принадлежит всем собственникам квартир в долевой собственности.
31.12.2022, 00:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
ОН и не может быть указан там, так как дом МКД.
Земля принадлежит всем собственникам помещений в МКД.
31.12.2022, 16:14
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто владеет земельным участком после дарения между супругами?
Спор о заборе - кто владеет земельным участком?
Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?
Как узнать владельца участка, который не стоит на кадастровом учете и имеет неясную историю собственности?
Споры с соседями - кто владеет земельным участком на меже и какие права у соседей на требование уборки территории?
Кто владеет земельным участком после пожара - история собственницы четверти дома и ее право на землю
Кто владеет земельным паем в Украине и какие права у арендаторов - история конфликта
Возможно ли стать членом правления СНТ, если муж владеет земельным участком в браке? Нормативно-правовая база.
Кто владеет многоквартирным домом - причины того, что участок находится в частной собственности
Развод и строительство на общем садовом участке - кто владеет домом?
Наследственный спор - кто владеет участком и домом номер 9 в условиях нового технического паспорта?
Пенсионер владеет земельным участком менее 3-х лет и является ветераном труда, обязан выплачивать НДФЛ при продаже?
Продажа квартиры без упоминания сарая - кто владеет дополнительной постройкой?
Утеряно наследство - как восстановить свои права и узнать статус земельного участка?
Как оформить земельный участок, принадлежащий покойному владельцу, без свидетельства о смерти
Вопрос о налоге при продаже части земельного участка после размежевания.
Кто владеет участком, на котором не строится уже 7 лет? Как узнать и забрать право аренды?
Необходимость уплаты налога с прибыли при продаже земельного участка владельцем дарственной
Кто владеет участком за воротами - разбираемся в ситуации с соседями на два хозяина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут