Может ли покупатель отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры после совершения сделки и чем это грозит?

Вопрос №20100502 из г. Пенза
опубликован 01.01.2023, 23:45

Может ли покупатель отказаться подписывать акт приема-передачи квартиры и чем это грозит? Сделка зарегистрирована, ДКП подписан, деньги переданы. Покупатель не стал смотреть объект до сделки, а приехал только после её совершения. Он не доволен состоянием дома, при этом в ДКП есть пункт, что договор одновременно является актом приема-передачи. При этом акт все равно будет и переживаю, что он откажется подписывать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65619 отзывов

Это не будет иметь значения, так как уже объект принят, на что прямо указано в договоре.

Вам же не следует сейчас говорить о том, что он не смотрел объект.

Наоборот, везде ему писать. Вы осмотрели, подписали договор.

02.01.2023, 12:47

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8462 отзывa

Добрый вечер, фактически у вас прописан данный пункт, для чего тогда еще акт? Вам нужно направить юристу изучить договор, а уже после делать вывод, нужно знать, каковы причины расторжения прописаны, что и как.. Так вам очень сложно дать ответ.

01.01.2023, 23:48

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Расторгнуть договор можно только в судебном порядке. В вашем случае это будет сделать сложно если по условиям договора договор приравнивается к акту приема-передачи.

01.01.2023, 23:49

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Аа?

Да, может отказаться подписывать акт. Однако это не влияет на суть вопроса, так как составления акта приема-передачи объекта недвижимости в Вашем случае не требуется. Покупателю остаётся право подать иск о расторжении договора либо о признании его недействитеьным. Но последствия рассмотрения таких исков зависят от многих факторов, в том числе от обоснования исковых требований покупателя.

02.01.2023, 00:09

Спасибо за помощь!

Спросить юриста