Возможно ли выкупить земельный участок по ставке 3% при постройке гаража вместо жилого дома?

Вопрос №20103436 из г. Москва
опубликован 03.01.2023, 21:03

У меня есть земельный участок в аренде на 3 года, который можно выкупить в собственность по ставке 3 процента от кадастровой стоимости (Московская область), при строительстве и регистрации жилого дома. Если вместо жилого дома построить и зарегистрировать, например, гараж, смогу ли я выкупить в собственность участок по ставке 3 проц?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Наталия Евгеньевна

Адвокат Электросталь, стаж 23 годa

4.5 1058 отзывов

Здравствуйте! Если в договоре указано целевое использование. То строительство гаража, будет нарушать Ваши права и договор может быть расторгнут. В договоре должно быть прописано, кроме..

03.01.2023, 21:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65668 отзывов

Нет, не сможете так сделать.

Гараж - это не жилой дом.

04.01.2023, 10:15

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1772 отзывa

Если земельный участок в аренде для целей ЛПХ, то можно так сделать а если это земельный участок для целей ИЖС, то уже не получится. Но ведь можно построить маленький домик в 25 кв.м., главное чтобы у него фундамент был, стены были, пол был, крыша и окна и электричество подведено, какое-нибудь отопление (печь или от электричества) и высота потолка для жилого помещения и тогда можно будет зарегистрировать право собственности на него. Конечно, не всё так однозначно и будет зависеть от наглости ваших местных муниципальных чиновников из администрации муниципального образования, которые будут рассматривать ваше уведомление об окончании строительства дома с техническим планом на дом и которые могут захотеть на вас обогатиться незаконно.. Но если так то в суде у вас будет хороший шанс на успех. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь мой ответ был вам полезен.

05.01.2023, 02:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли выкупить земельный участок по ставке 3% при постройке гаража вместо жилого дома?

Похожие вопросы