Как поменять собственника квартиры, если он не хочет быть им?

Отказаться он не может, он может вам подарить квартиру или продать.

Здравствуйте, уважаемый Руслан!

Собственник жилья вправе согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ распорядится своим жильем по своему усмотрению (продать, подарить, заложить, завещать и т.д.), отказаться от своего собственного жилья он не вправе.

У нас в России уже 30 лет не прописывают граждан в жилых помещениях и не выписывают их из них, так как Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Ваш брат уже имеет регистрацию в своей квартире, судя по вашей информации.

Если он подарит Вам свою квартиру, то его регистрацию в ней при этом сохранится.

Как ему оформить договор дарения, чтобы Вы его не смогли выселить из квартиры и снять с регистрации в ней, ему подробней разъяснит юрист, к которому он может обратиться за юридическим разъяснением этого осень серьезного жилищного вопроса.

Всего Вам доброго.