
Будет ли облагаться налогом продажа 2 квартир после смерти мужа - имеет ли значение их количество?
• г. Санкт-Петербург
Буду признательна за разъяснение следующего вопроса: после смерти мужа жена получила в наследство 3 квартиры в разных городах, 2 из которых она бы хотела продать. Будет ли облагаться налогом данная продажа? Я пока нашла следующую информацию: В случае смерти одного из супругов право собственности у другого супруга не прекращается. Происходит преобразование общей собственности в индивидуальную. Таким образом, если умерший супруг был собственником квартиры более трех лет, доходы жены, вступившей в права наследства, полученные при продаже этой квартиры, не подлежат обложению НДФЛ (п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Подскажите, пожалуйста, имеет ли значение в данном случае количество объектов недвижимости, полученых по наследству от супруга?
Читать ответы (1)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на Uhnem.com
Ответы на вопрос (1):

12.11.2012, 19:55,
г. Санкт-Петербург

Ааа
06.02.2014, 13:07
Будет ли считаться недвижимое имущество полученное по наследству вследствие смерти одного из супругов совместно нажитым имуществом и облагаться налогом при продаже (менее трех лет в собственности второго супруга поле смерти первого), если первый супруг, который умер, тоже получил его по наследству?
Читать ответы (1)

Яна Игоревна
05.12.2018, 17:09
Право на наследование супруга при смерти и лишение жены прав на наследство мужа
В случае смерти одного из супругов, имеет ли право второй супруг на наследство первого (квартиры, доставшиеся по наследству от родителей+1.2 в долевой собственности от однокомнатной квартиры) И какой документ лишает жену права на наследство мужа?
Буду благодарна за информацию.
Читать ответы (1)

Жанна
13.06.2019, 15:33
Порядок продажи садового участка и дачи, оформленных на супруга-мужа после смерти супруги (жены)
Изначально у супружеской пары садовый участок и дача были оформлены на супруга (мужа), после смерти супруги (жены) муж вступил в права наследства, есть право собственности на участок и на дачу (все оформлено на супруга-мужа), какой порядок продажи в таком случае, какие нужны будут документы для сделки-продажи садового участка и дачи, со дня вступления в наследство прошло более 3-х лет.
Читать ответы (1)

Марина Александровна
30.09.2014, 09:56
Вопрос налогообложения при продаже квартиры с двумя свидетельствами о праве собственности
Необходимо продать квартиру. Изначально право собственности было зарегистрировано на одного супруга, который владел собственностью более тех лет, он скончался. При получении наследства супруге выдано 2 документа: 1) свидетельство о праве собственности на 1/2 доли квартиры в праве в общем совместном имуществе супругов 2) свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 дои квартиры. На основании этих нотариальных документов супруга получила свидетельство о гос. регистрации права на квартиру как один объект. Скажите, пожалуйста, при продаже квартиры нужно будет уплачивать налог с продаж или нужно было не регистрировать в юстиции и продавать по нотариальным документам, чтобы избежать налога? Какие возможны варианты?
Читать ответы (1)

Дмитрий
21.08.2014, 22:49
Может ли человек, получивший наследство от супруги, считаться собственником недвижимости уже более трех лет?
У меня такой вопрос. Может ли человек вступивший в наследство после смерти супруги (прошло 2 года) считаться собственником более трех лет (так рассматривается продажа недвижимости), если у умершей была собственность более 10 лет. Спасибо!
Читать ответы (1)

Елена
27.09.2016, 16:01
Распределение наследства умершего супруга, не принимавшего участие в приватизации, между ребенком, пережившим родителя
Как будет распределено наследство умершего супруга между его ребенком, пережившим родителем и супругой, если единственным собственником жилья был умерший супруг. Жилье приватизировано умершим-супруга в приватизации не участвовала. Какова доли наследства в данном случае? Спасибо заранее за ответ!
Читать ответы (1)

НАТАЛЬЯ
23.09.2016, 20:09
Сумма продажи квартиры, полученной в наследство, облагается ли налогом 3 ндфл для пенсионеров и инвалидов?
Пенсионерка получила в наследство от родной сестрыквартиру. Оформила собственность. Хочет продать. Будет ли сумма с продажи квартиры облагаться налогом 3 ндфл? Она пенсионер, инвалид 2 группы. Спасибо.
На одном из сайтов нашла статью что налога не будет. Но нет ссылок на НК или Законы:
Вычеты на квартиру, полученную в наследство.
Продажа объекта недвижимости, полученного в наследства, возможна только при вступлении наследника в права собственности. Законодательство страны исключает обложение дохода, полученного в порядке наследования. Однако другие операции с объектом от налогового бремени не освобождаются.
При реализации квартиры наследник обязан оплатить НДФЛ. Налогооблагаемая база исчисляется инспекцией самостоятельно, по результатам инвентаризационной оценки имущества на начало календарного года.
Ставка НДФЛ при реализации наследуемой квартиры составляет 13%. Налоговый вычет при продаже квартиры, полученной по наследству, зависит от срока владения ней. Он определяется датой смерти наследодателя. Варианты оплаты налога ничем не отличаются от рассмотренных выше.
Не зависимо от срока владения квартирой от налогов освобождаются: пенсионеры; инвалиды; инвалиды детства.
Данные категории лиц обязаны предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие свое право не платить НДФЛ.
Читать ответы (3)

Николай
21.01.2022, 07:21
Кто имеет право на наследство в случае продажи квартиры жены во время брака?
Супруги во время брака продали квартиру жены (до брака ее была). После купили другую и оформили на супруга. После смерти жены у нее остался до брачный сын, наследства не было, так как все было записано на супруга. Они продолжили совместно проживать. После смерти супргуа, у него из родственников остался только брат. Который и подал на наследство. Имеет ли права сын жены получить половину наследства так как наследство после матери не было и все ее имущество досталось супругу.
Читать ответы (5)

Антонина
02.03.2016, 19:52
Возможно ли обратиться к нотариусу для открытия наследства без свидетельства о смерти супруги
Квартира супругов поделена по 1/2 доли в общей собственности супругов, они не разведены но проживают раздельно, супруг зарегистрирован на съемной квартире. На момент смерти жены и сейчас в квартире никто не проживает,. У супруга есть право на 1\2 доли. Доля умершей жены завещана сыну от первого брака. Есть еще дочь от первого брака. Сроки открытия наследства не пропущены. Вопросы: 1. имеет ли право нетрудоспособный супруг старше 70 лет и инвалид 2 гр. на обязательную долю в наследстве квартиры? 2. может ли супруг обратиться к нотариусу для открытия наследства не имея свидетельства о смерти супруги? 3. Может ли дочь обратиться имея все докуметы на руках, но не упомянутая в завещании?
Читать ответы (1)

Валентин
09.07.2019, 00:05
Вопросы по налогообложению и периоду пользования квартирой при смене собственника и наследстве
У меня такой вопрос.
Квартира с 1993 года по 2018 год находилась в совместной собственности супругов. Квартира находится в России. Супруга-гражданка Беларуси, супруг-гражданин России. Для более быстрой продажи квартиры в 2018 году, по брачному договору, квартира перешла в собственность супруга. В том же 2018 году супруг умер. После смерти мужа жена вступила в наследство по закону. Вопрос: как исчисляется период пользования квартирой - с 1993 года или с даты вступления в наследство? Подлежит ли налогообложению доход от продажи квартиры супругой в 2019 году?
Спасибо.
Читать ответы (1)