Жители многоэтажки в центре Ростова жалуются на незаконное размещение рекламной вывески ветклиники

• г. Санкт-Петербург

30 декабря 2022 г. ветклиника, располагающаяся в подвальном помещении многоквартирного дома в центре г. Ростова-на-Дону, разместила рекламную световую вывеску на фасаде. Свет от вывески попадает в окна моей квартиры, что мешает спать. Ни администрация ветклиники, ни управляющая компания не информировали меня о размещении данной вывески и, естественно никто моего согласия на её размещение не получал.

Насколько законно такое размещение рекламы? В какие инстанции мне обращаться, чтобы вывеску сняли? Как проверить, что магазин не подключился к моей сети и это освещение не за мой счёт?

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Само по себе - не запрещено, но порядок размещения наружной рекламы регламентируется местным законодательством, а ее размещение на стене здания - требует разрешения не Вашего, а всех собственников общего имущества, к которым относятся и наружные стены, Вашего МКД.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Наружняя стена многоквартирного дома является общедомовым имуществом.

Использование общедомового имущества возможно по общему согласию собственников помещений в нём (в том числе и собственника подвала).

Законность размещения рекламной конструкции на многоквартирном доме проверяет Государственная жилищная инспекция - напишите туда заявление о проведении проверки.

Спросить
Пожаловаться

Незаконно. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. С этой точки зрения фасад также относится к общедомовому имуществу, поэтому, в силу статей 246, 247 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Если Вы собственник жилого помещения (квартиры) в данном доме, то в силу статьи 304 ГК РФ Вы вправе требовать всякого устранения нарушения Ваших прав, в судебном порядке. Вот именно туда Вам придётся обращаться за защитой Ваших прав. По поводу подключения к сети Вы вправе обратиться с запросом в соответствующую энергораспределяющую организацию Ростова-на-Дону. Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вас должны были уведомить, поэтому напишите в ГЖИ.

Спросить
Пожаловаться
Юлия
06.05.2020, 22:41
Может ли собственник нежилого помещения размещать рекламную вывеску в просветах панорамных окон, тем самым портя архитектурный и эстетический облик входной группы в Жк.
Подробнее
1 ответ
Юлия
14.01.2015, 20:11
Если магазин находится на первом этаже жилого дома необходимо ли согласовывать размещение рекламной вывески с жильцами?
Подробнее
1 ответ
А
12.01.2015, 08:06
Каков штраф за несогласованное размещение рекламной вывески на индивидуального предпринимателя? И каков размер повторного штрафа, если я не буду её убирать? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Дмитрий
26.11.2014, 17:54
Могут ли жильци жилого многоквартирного дома запретить размещение рекламной вывески, которая не противоречит по своей конструкции последним поправкам закона о рекламе г. Москвы.
Подробнее
2 ответa
Наталья
20.11.2017, 15:35
Здравствуйте! Ситуация такая, у нас многоквартирный дом, ТСЖ нет, но к нам обратился арендатор нежилого помещения в нашем доме, хочет провести собрание для принятия решения о размещении своей рекламной вывески. Подскажите, какой договор нам можно использовать? Как он называется?
Подробнее
1 ответ
Елена Ивановна
13.03.2015, 17:08
В какой орган надо обращаться с жалобой о незаконном размещении рекламной вывески на фонарных столбах в Москве?
Подробнее
1 ответ
Мария
03.06.2016, 15:44
Я живу на втором этаже многоквартирного дома и арендатор офиса на первом этаже хочет разместить вывиску своего заведения на стене моей лоджии без моего согласия, законно ли это и чьей собственностью является эта стена? Стена не несущая.
Подробнее
1 ответ
Александр
20.10.2016, 11:42
Компания разместила банер с определенной рекламой не законно, почему не законно потому что земля на которой они его разместили находится не у них в собственности, подскажите на какие статьи можно ссылаться что бы написать письмо в уфас.
Подробнее
1 ответ
Елена Евгеньевна
18.05.2015, 14:42
Нужно ли проводить согласование и платить гос. пошлину за размещение вывески информационного характера на фасаде здания?
Подробнее
1 ответ
Анастасия
22.09.2015, 08:34
Хотим повесить вывеску на фасад жилого дома, в котором снимаем помещение. Вывеска продукты. Председатель тсж грозится, что пожалуется в инспекцию по проверке. И при этом требует 500 руб за м 2, если мы пройдем все проверки.
Подробнее
1 ответ
Валентина
09.02.2021, 17:35
Я являюсь собственником квартиры МКД, который управляется ЖСК. Недавно в лифтах нашего дома появились щиты с рекламой. Общего собрания собственников по вопросу размещения рекламных щитов в лифтах не проводилось.
Подробнее
2 ответa
Руслан
17.03.2023, 09:32
У нас помещение в собственности внутри торгового центра, на фасаде ТЦ висит наша вывеска (световой короб) по договору аренды рекламного места за плату. Имеем ли право размещать нашу вывеску бесплатно?
Подробнее
1 ответ
Мария
08.04.2020, 13:01
Живу в деревне, с собакой нельзя погулять везде куры, все площадки детские обгадили. Живем в 3-х этажках, частных домов нет. Может ли хозяин выпускать своих кур на улицу?
Подробнее
1 ответ
Наталья Ильинична
22.09.2014, 18:51
ТСЖ подает в Арбитражный суд о демонтаже незаконно расположенной рекламной вывески на фасаде здания, ответчик МТС. Возможно ли взыскать затраты на составление искового заявления и оплату представителя в суде с ответчика в случае удовлетворения исковых требований. В штате ТСЖ юрист не значится.
Подробнее
1 ответ
Денис
09.02.2015, 15:39
Какое наказание предусмотрено за незаконное размещение рекламных табличек на деревьях, столбах, заборах и т.п. табличка из тонкой фанеры, размером 50 смх 30 см на ней наклеена самоклейка с надписью МЕБЕЛЬ НА ЗАКАЗ и мой телефон. Я частное лицо.
Подробнее
1 ответ
Евгения Васильевна
02.08.2017, 11:00
Скажите пожалуйста, если в газете критикуют рекламную вывеску (размеры, место установки вывески, визуальное оформление), а не товары или услуги, является ли это антирекламой? Могут ли подать на журналиста в суд?
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение