Спор о переселении из аварийного жилья - отказать или принять квартиру?

Вопрос №20117059 из г. Москва
опубликован 10.01.2023, 00:15

Квартира 42 м 2, 32 м жилая площадь. Прописаны я, брат и трое разнопооых несовершеннолетних детей. По переселению из аварийного жилья дают квартиру 44 м, но жилая на 6 м меньше, чем предыдущая. Администрация настаивает на написании отказа от этой квартиры, чтоб подать в суд. Соседи, прописаны 2 человека, с 40 м уехали на 52 м. Как быть. Есть отказ от 2012 года, что отказали поставить в очередь на улучшение жилищных условий.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1379 отзывов

Законодательство, а конкретно статья 89 ЖК РФ говорить о следующих критериях предоставления жилья:

1. равнозначным по общей площади, аварийному жилью.

2. благоустроенным в соответствии с достигнутым уровнем благоустройства в населенном пункте

3. находиться в черте населенного пункта.

Соответствие жилой площади и количества комнат не предусмотрено.

Можете отказаться, от предложенной квартиры, но у администрации есть право обратиться в суд и шансы на удовлетворение иска крайне высокие.

Жилое помещение, которое предоставлено вашим соседям к вам не имеет никакого отношения.

Поскольку расселение аварийного жилья носят компенсационный характер, то некоторые положения законодательства могут не исполняться (норма предоставления жилья), поэтому стоите вы на очереди на улучшение или нет, не имеет значения.

10.01.2023, 12:16

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5468 отзывов

В вашем случае усматривается нарушение. Можно требовать, чтобы жилая площадь была 32 кв. м. Вам необходимо осмотреть предлагаемую квартиру. Возможно Вы найдёте там еще какие-нибудь недостатки. Вы вправе отказаться от предоставляемой квартиры, но надо обосновать свой отказ. Далее в суде и администрация и Вы выскажите свои позиции. По поводу нуждаемости в жилье. По учётной норме жилья Вы подходите для получения муниципального жилья по договору социального найма (10 кв. м на человека). Возможно Вас не признали малоимущими. Возможно в 2012 году в квартире было зарегистрировано меньше человек. Но это всё Вам сейчас никак не поможет.

10.01.2023, 03:19

Спросить юриста

Фролова Маргарита Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

И на то время, когда дали отказ, было 5 человек. Справку, как малоимущая я прикладывала с пакетом документов. Дали отказ с формулировкой, что нет жилого фонда для предоставления нуждающимся.

10.01.2023, 08:16

Спросить юриста