Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Ольга

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.01.2023, 18:24

Приставы наложили арест на квартиру из-за долгов по ЖКХ - как оплатить и продать свою долю?

Вопрос №20119701 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2023, 18:24

Приставы наложили арест на квартиру из за долгов по жкх. Квартира в долевой собственности 1/2, 1/2. Пристав разделил долг пополам. Хочу оплатить долг и продать свою долю, т.к в квартире не проживаю, а второй сособственник отказывается от размена, но и за квартиру не платит. Не понимаю если я заплачу свою половину, я смогу продать свою долю или же мне нужно оплачивать долг целиком?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39417 отзывов

Если в Решении суда указано взыскать долг СОЛИДАРНО, то пристав снимет арест только тогда, когда весь долг будет погашен полностью. Вы можете оплатить полностью, а потом в порядке регресса, в суде взыскать с другого собственника его 1\2 долга. После снятия ареста можете продать свою 1\2 доли. Предварительно выкуп нужно предложить второму собственнику. (уведомление в письменном виде). У него преимущественное право покупки, - ст. 250 ГК РФ. В случае, если через месяц не даст согласие на выкуп, - можете продавать другому лицу.

10.01.2023, 18:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151884 отзывa

Нет, вам нужно оплачивать только свою долю.

10.01.2023, 18:28

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104822 отзывa

ВЫ свою долю можете продать в любом случае независимо от наличия или отсутствия долга. Просто долг ваш никуда не денется.

10.01.2023, 18:31

Спросить юриста

Мирзоев Игорь Сергеевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.4 3931 отзыв

Здравствуйте нужно оплатить только свою долю.

10.01.2023, 19:22

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23370 отзывов

Заплатите половину долга - пристав не снимет арест с квартиры, и продать Вашу долю Вам не удастся. Только оплатить долг полностью, снять арест с квартиры, тогда уже продать долю через нотариуса, с соблюдением преимущественного права покупки сособственником (статья 250 ГК РФ) и с параллельным взысканием с данного сособственника 1/2 от оплаченного долга в порядке регресса. Такие дела.

10.01.2023, 19:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приставы наложили арест на квартиру из-за долгов по ЖКХ - как оплатить и продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы