Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Казань, 11.01.2023, 09:42

Дом в СНТ - Нельзя зарегистрироваться, но нужно - что делать?

Вопрос №20121591 из г. Казань
опубликован 11.01.2023, 09:42
Мы построили дом в СНТ, для нас это единственное жилье, квартиру продали, прописки нет, хотели прописаться в построенном доме. Дом построен на месте старого дома, который имеет статус жилого строения без права регистрации. Хотели перевести его в дом жилой, но строительство жилого дома в зоне «СНТ» в г. Казани запрещено, в связи с тем, что для вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «ведение садоводства», расположенных в данной территориальной зоне, ПЗЗ г. Казани установлены нулевые параметры разрешенного строительства. Что нам делать? Согласно 217 ФЗ мы имеем право регистрироваться, а по факту не можем.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Уважаемая Альбина!

Как вариант, чтоб признали дом жилым и пригодным для регистрации в нем по месту жительства необходимо будет обратиться с соответствующим иском в районный суд по месту нахождения данного дома в порядке ст. 131-132 ГПК РФ для признания его пригодным для постоянного проживания и регистрации в нем по месту жительства. К иску приложите тех план дома, заключение строительной экспертиза, и письменный отказ в регистрации из Исполкома.

В суде необходимо будет доказать, что дом пригоден для постоянного проживания в нем, что можно сделать путем получения соответствующего заключения строительно-технической экспертизы.

После признания дома жилым и пригодным для постоянного проживания в нем в данном доме можно будет зарегистрироваться по месту жительства.

Всего Вам наилучшего!

11.01.2023, 14:21
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Здравствуйте, Альбина! Вне зависимости от того, под ИЖС земельный участок или под садоводство, если там есть жилой дом, то в нем можно зарегистрироваться. Получайте выписку из ЕГРН в Росреестре и далее подавайте заявление на регистрацию по месту жительства согласно п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) и требованиям Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984). Отказ обжалуйте.

Вы вправе обжаловать незаконные действия либо бездействие должностного лица вышестоящему должностному лицу либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ. Также можно обжаловать в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

11.01.2023, 09:54

Здравствуйте! Да, вы имеете право зарегистрироваться независимо от того где вы проживаете, тот факт что вы не можете этого сделать рекомендую вам обратится с жалобой в прокуратуру в рамках ст.10 ФЗ " О прокуратуре". Также вы можете обжаловать отказ в судебном порядке, тои есть вы имеете право подать исковое заявление в порядке ст.218-220 КАСРФ.

11.01.2023, 10:41

Если дом официально проведен и имеет кадастровый номер, в выписке указан, как жилой дом, то соответственно можете в нем оформить регистрацию, обратившись в отдел ГУВМ МВД по месту нахождения СНТ.

Получите выписку из ЕГРН.

Если будет отказ, действия обжаловать через прокуратуру или суд.

- см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, Приказ МВД России от 31.122017 г. N 984, ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», ст. 218-220 КАС РФ.

11.01.2023, 10:48

Статус дома - жилое строение без права регистрации, статус не меняют, потому что исполком Казани принял решение не регистрировать дома как жилые.

11.01.2023, 10:44

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 263 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 838 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 757 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 101 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 653 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Одинцово
Лысенко С.В.
5 116 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских