Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?

Вопрос №20122722 из г. Пенза
опубликован 11.01.2023, 14:05

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65636 отзывов

Нет, такого помещения купить нельзя, так как на него отдельное право собственности не оформляется и не может быть оформлена. Сначала его нужно выделить в отдельное помещение с присвоением кадастрового номера и при этом должно быть 100% решение всех собственников помещений за отчуждение и выдел.

11.01.2023, 14:36

Быстро, подробно, убедительно. Спасибо.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

Если они вам согласятся его продать. Причем все 100 % собственников.

11.01.2023, 14:06

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, можно, если данное помещение сформировано в качестве объекта недвижимости, имеет кад. номер, и все собственники согласны продать.

11.01.2023, 14:08

Ответ быстрый и исчерпывающий. Спасибо.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только путём реконструкции с согласия всех собственников помещений в данном доме. Нужно инициировать и провести ОСС со стопроцентным кворумом.

11.01.2023, 14:14

Быстро, подробно, понятно. Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста