Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?
Вопрос №20122722
из г. Пенза
опубликован 11.01.2023, 14:05
опубликован 11.01.2023, 14:05
Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, такого помещения купить нельзя, так как на него отдельное право собственности не оформляется и не может быть оформлена. Сначала его нужно выделить в отдельное помещение с присвоением кадастрового номера и при этом должно быть 100% решение всех собственников помещений за отчуждение и выдел.
11.01.2023, 14:36
Оценка автора вопроса:
Быстро, подробно, убедительно. Спасибо.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Если они вам согласятся его продать. Причем все 100 % собственников.
11.01.2023, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте, можно, если данное помещение сформировано в качестве объекта недвижимости, имеет кад. номер, и все собственники согласны продать.
11.01.2023, 14:08
Оценка автора вопроса:
Ответ быстрый и исчерпывающий. Спасибо.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только путём реконструкции с согласия всех собственников помещений в данном доме. Нужно инициировать и провести ОСС со стопроцентным кворумом.
11.01.2023, 14:14
Оценка автора вопроса:
Быстро, подробно, понятно. Спасибо.
Юрий здравствуйте
Нет нельзя
Сначала надо пройти через выдел из общего имущества - То есть это должен быть отдельный объект
С уважением.
12.01.2023, 08:27
Оценка автора вопроса:
Просто и предельно ясно. Спасибо.
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Пензе
Похожие вопросы
Как узнать, входит ли нежилое помещение в состав общего имущества дома и какое у этого помещения назначение?
Как перевести офисное помещение нежилое помещение в нежилое просто.
Как включить нежилое помещение в общее имущество дома и разрешить его использование желающим?
Возможно ли разместить рекламный баннер на фасаде арендованного нежилого помещения?
Энергетики требуют оплату за свет в арендованном офисе - правомерно ли это?
Спор о классификации нежилого помещения - дом в аренду под офис
Легально ли вести стрижку собак и котов в нежилом помещении с отдельным входом?
Продажа подвалов в многоквартирном доме на МКЖД - что говорит проектная декларация
Кто отвечает за поломку обогревающих элементов в квартирах многоквартирного дома - собственник или управляющая компания?
Можно ли купить нежилое помещение (апартаменты) у юр лица, который является единственным участником черец МФЦ... какие риски?
Ответственность продавца за платежи за электроэнергию при покупке нежилого помещения
Скажите пожалуйста я могу купить нежилое помещение за мат. капитал?
Возможно ли купить нежилое помещение для бизнеса через государственные органы или существует только аренда?
Возможно ли перевести 1-комнатную квартиру на 2-м этаже в магазин или офис?
Суть услуг - поиск покупателя на объект недвижмого имущества (нежилое помещение), также консультационные услуги.
Взимается ли плата по тарифу за нежилое помещение без свидетельства
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества мкд Пермь ул.моторостроителей 11 на сайте игрун.
Хочу купить нежилое помещение у ООО. КМ у них нет, возможно ли внесение денежных средств с помощью приходных кассовых ордеров?
Как оформить юридический адрес для ООО, если я единственный учредитель и директор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут