Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?
Вопрос №20122722
из г. Пенза
опубликован 11.01.2023, 14:05
опубликован 11.01.2023, 14:05
Спасибо. А можно ли купить нежилое помещение, входящее в состав общего имущества собственников?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, такого помещения купить нельзя, так как на него отдельное право собственности не оформляется и не может быть оформлена. Сначала его нужно выделить в отдельное помещение с присвоением кадастрового номера и при этом должно быть 100% решение всех собственников помещений за отчуждение и выдел.
11.01.2023, 14:36
Оценка автора вопроса:
Быстро, подробно, убедительно. Спасибо.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если они вам согласятся его продать. Причем все 100 % собственников.
11.01.2023, 14:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте, можно, если данное помещение сформировано в качестве объекта недвижимости, имеет кад. номер, и все собственники согласны продать.
11.01.2023, 14:08
Оценка автора вопроса:
Ответ быстрый и исчерпывающий. Спасибо.
Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только путём реконструкции с согласия всех собственников помещений в данном доме. Нужно инициировать и провести ОСС со стопроцентным кворумом.
11.01.2023, 14:14
Оценка автора вопроса:
Быстро, подробно, понятно. Спасибо.
Юрий здравствуйте
Нет нельзя
Сначала надо пройти через выдел из общего имущества - То есть это должен быть отдельный объект
С уважением.
12.01.2023, 08:27
Оценка автора вопроса:
Просто и предельно ясно. Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узнать, входит ли нежилое помещение в состав общего имущества дома и какое у этого помещения назначение?
Как перевести офисное помещение нежилое помещение в нежилое просто.
Как включить нежилое помещение в общее имущество дома и разрешить его использование желающим?
Возможно ли разместить рекламный баннер на фасаде арендованного нежилого помещения?
Энергетики требуют оплату за свет в арендованном офисе - правомерно ли это?
Спор о классификации нежилого помещения - дом в аренду под офис
Легально ли вести стрижку собак и котов в нежилом помещении с отдельным входом?
Продажа подвалов в многоквартирном доме на МКЖД - что говорит проектная декларация
Кто отвечает за поломку обогревающих элементов в квартирах многоквартирного дома - собственник или управляющая компания?
Можно ли купить нежилое помещение (апартаменты) у юр лица, который является единственным участником черец МФЦ... какие риски?
Ответственность продавца за платежи за электроэнергию при покупке нежилого помещения
Скажите пожалуйста я могу купить нежилое помещение за мат. капитал?
Возможно ли купить нежилое помещение для бизнеса через государственные органы или существует только аренда?
Возможно ли перевести 1-комнатную квартиру на 2-м этаже в магазин или офис?
Суть услуг - поиск покупателя на объект недвижмого имущества (нежилое помещение), также консультационные услуги.
Взимается ли плата по тарифу за нежилое помещение без свидетельства
Площадь помещений, входящих в состав общего имущества мкд Пермь ул.моторостроителей 11 на сайте игрун.
Хочу купить нежилое помещение у ООО. КМ у них нет, возможно ли внесение денежных средств с помощью приходных кассовых ордеров?
Как оформить юридический адрес для ООО, если я единственный учредитель и директор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут