Т.к на момент приватизации она была уже законной женой, и будет ли иметь право при разводе требовать свою долю?

Question

От матери осталась квартира нам с братом на двоих, но в права наследия мы еще не вступили и кв. не приватизирована! Брат женился! Будет ли невестка после приватизации квартиры иметь долю? Т.к на момент приватизации она была уже законной женой, и будет ли иметь право при разводе требовать свою долю? Большой спасибо!

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья! Если квартира неприватизированная и, соответственно, в собственности у Вашей мамы не находилась, то в состав наследственного имущества такая квартира не входит и наследниками умершего квартиросъемщика не наследуется. Право на данное жилое помещение сохраняется за лицами, которые на момент смерти квартиросъемщика проживали (и были зарегистрированы) в данном жилом помещении совместно с умершим - членам семьи нанимателя (это не обязательно могут быть наследники). Если и Вы, и брат на момент смерти матери были прописаны в данной квартире, то вы оба сохраняете право пользования данной квартирой. Если прописан был кто-то один (или Вы, или брат), то этот один и имеет право на данное жилое помещение, и притом другому ничего не должен (никакую долю, никаких денег и т.п.). Если никто из Вас не был там прописан на момент смерти матери, то никто и не имеет права на это жилье.
 С уважением, А.Д.Руслин.

Черепанов Андрей Андреевич · Answer

Добрый день Евгений!  Наследовать можно только то имущество, которое принадлежало умершему на праве собственности на день смерти. Поскольку квартира не была приватизирована, то она является муниципальной собственностью, а не личной собственностью вашей матери, в связи с чем вы её наследовать не можете.  Вопрос в другом, право на приватизацию указанного жилого помещения в настоящее время, имею те лица, кто зарегистрирован в квартире в данный момент, при условии, что они ранее не участвовали в приватизации. Следовательн, те кто прописан в квартире, то и может приватизировать её.
 По поводу доли при разводе. При разводе делиться только общее имущество супругов, совместно нажитое, то есть имущество которое было приобретено за "денюжки" в браке. Приватизация квартиры это безвоздмездная передача имущества от одного собственника другому.  Следовательно доля вашего брата не будет предметом "дележа" имущества при разводе. 
С уважением,

Т.к на момент приватизации она была уже законной женой, и будет ли иметь право при разводе требовать свою долю?

Похожие вопросы

Изменения в правах проживания после приватизации трехкомнатной квартиры - отказ матери от доли

Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.

Права невестки при разводе с сыном - влияние регистрации на долю в квартире

Приватизация квартиры - возможен ли отказ от доли несовершеннолетнего родственника?

Квартира приватизирована на 3-их - отец, мать, сын.

Как приватизировать квартиру после смерти матери, если я уже прописана по другому адресу и имею свое жилье?

Спор о праве на квартиру - Невестка и внук требуют долю после развода сына, который получил жилье в 2001 году

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Право несовершеннолетней дочери на долю в приватизированной квартире - опасение или действительность?

На разводе и продажа наследуемой квартиры - имеет ли супруга право на долю?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59