Есть ли статья, обязующая строительную организацию точно устанавливать дату окончания строительных работ?

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Это обязательное условие такого договора. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в УСТАНОВЛЕННЫЙ ДОГОВОРОМ СРОК построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Поэтому закон обязывает стороны устанавливать в договоре подряда срок окончания строительных работ. Поскольку срок может быть установлен в месяцах и даже в годах, то следует применять правила статьи 192 ГК РФ, согласно которой: 1) срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока; 2) к сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года; 3) срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням; 4) срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.

Согласно пункту 3 статьи 708 и статье 405 ГК РФ если вследствие просрочки подрядчика исполнение утратило интерес для заказчика, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. Кроме этого, подрядчик несет общую ответственность, предусмотренную главой 25 ГК РФ, в частности, подрядчик обязан возместить заказчику убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, и (или) если это предусмотрено договором, то уплатить неустойку.

С уважением,