В письме минфина от 7 сентября 2012 г. N 03-04-06/8-272 говорится, что при аренде ком.
Вопрос №2012846
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 13:59
опубликован 13.11.2012, 13:59
В письме минфина от 7 сентября 2012 г. N 03-04-06/8-272 говорится, что при аренде ком. недвижимости у физ. лица ИП является налоговым агентом.
В ответе ваших юристов говорится что ип не должен выступать налоговым агентом.
Кому верить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доходы физлица от сдачи в аренду находящегося в России имущества являются объектом обложения НДФЛ. Российские организации, от которых налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 ст. 226 НК РФ, являются налоговыми агентами, при этом российская организация признается налоговым агентом в отношении всех доходов, источником которых она является, за исключением отдельных доходов, в отношении которых установлен иной порядок исчисления и уплаты налога. Согласно пп. 1 п. 1 ст. 228 НК РФ, если доход получен физлицом на основании, в частности, гражданско-правовых договоров (включая договор аренды имущества) от российской организации, не являющейся налоговым агентом, то удерживать НДФЛ с арендной платы эта организация не должна. Следовательно, в данном случае в соответствии с п. 2 ст. 228 НК РФ налог перечисляет физлицо (арендодатель) самостоятельно. Такой подход поддержан в Письме УФНС России по г. Москве от 18.03.2011 № 20-14/4/025670@. Некоторые арбитражные суды также признают, что арендатор (российская организация или предприниматель), заключивший договор аренды с физлицом, не является налоговым агентом по отношению к этому лицу.
13.11.2012, 14:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
514
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8
104 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Агент рф недвижимость.
Вопрос о налоговом агенте и удержании 13% при аренде коммерческого помещения физическому лицу ИП
Отказ налоговой в стандартном вычете на детей на доход от аренды - правомерность
Является ли ИП налоговым агентом при сдаче нежилого помещения в аренду физ лицу?
Как взыскать налог с аренды за 2012-2015 годы, если физическое лицо не оплатило его и считало, что ИП должно было платить налог
Кто должен заплатить налог за аренду помещения - физическое лицо или индивидуальный предприниматель?
Платежи ИП ОСН при продаже нежилой недвижимости физлицу в 2021 году, купленной для личного пользования в 2014 году.
Договор дарения денежных средств от юридического лица физическому лицу - налоговые аспекты и решения судов.
Нужно ли платить НДФЛ при аренде оборудования, купленного в рассрочку у физического лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут