Вопрос о налоговом агенте и удержании 13% при аренде коммерческого помещения физическому лицу ИП

Вопрос №2012720 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.11.2012, 13:06

ИП хочет арендовать ком. помещение у физ. лица, оплата за аренду выплачивается наличным путем, сумма договора аренды соответствует сумме выплач. Наличкой, Вопрос не выступает ли ИП налоговым агентом, нужно ли удерживать 13% , или это проблемы физ. лица.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Когнитор"

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 215 отзывов

В соответствии с п.1 ст. 226 НК РФ Вы как индивидуальный предприниматель являетесь налоговым агентом налогоплательщика (арендодателя - физ.лица) и обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 НК РФ. Налоговый Кодекс РФ не предусматривает возможность избавиться от такой обязанности по условиям договора с физ.лицом.

Вы обязаны оплачивать за него налоги, удерживая их с его дохода, получаемого от Вас, независимо от того являетесь ли Вы его работодателем или нет, и никакие условия в договоре это положение не поменяют.

13.11.2012, 14:18

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Белослюдцева Марина Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

5.0 12 отзывов

Игорь, приветствую вас! В вашем случае, поскольку ИП не является работодателем данного физического лица, физическое лицо должно самостоятельно представить декларацию и заплатить налог на доходы физических лиц согласно ст.228 НК РФ.

13.11.2012, 13:42

Спросить юриста

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Пропишите в договоре, что ИП не выступает налоговым агентом , обязанность уплаты НДФЛ лежит на арендодателе, не забудьте при передаче арендных платежей наличным образом, получать расписки, написанные собственноручно.

13.11.2012, 13:43

Спросить юриста