Стояк правда заменили бесплатно) Хочу направить иск в суд на управляющую компанию на возмещение ущерба.

Вопрос №2013519 из г. Климовск
опубликован 13.11.2012, 18:49

При запуске отопления в многоквартирном доме лопнул стояк в перекрытии между этажами. В результате затопило мою квартиру. Управляющая организация ссылается на то,что стояк является собственностью многоквартирного дома и капитальный ремонт стояков осуществляется за счет средств собственников дома. Тсж нет, так как половина квартир не приватизирована. Управляющая компания, якобы в местной газете оповещала о необходимости капремонта. В общем управляющая компания виновником себя не считает. (стояк правда заменили бесплатно) Хочу направить иск в суд на управляющую компанию на возмещение ущерба. Понимаю что дело это не легкое. Есть ли шанс на положительный исход.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Если Вы платили платежи за содержание многоквартирного дома именно Управляющая компания не выполнила своих обязательств перед Вами. в результате чего произошел залив.

В суде необходимо просить предоставить договор управления.

Шансы выиграть есть.

С уважением.

Александра

13.11.2012, 18:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Муталибов Мубарак Селимович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 731 отзыв

Владислав, ответственность безусловно несет управляющая компания. Стояки относятся к местам общего пользования. Обслуживание осуществляется управляющей компанией. зафиксируете причиненные вам ущерб актом, с привлечением управляющей компании, и не менее двух соседей по подъезду. Обратитесь в оценочную компанию для оценки причиненного вам ущерба. С исковым заявлением - в суд.

13.11.2012, 19:47

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59