Какова моя обязанность по оплате услуг консьержа в МКД?
опубликован 16.01.2023, 10:46
Оксана, здравствуйте!
Если такое решение принято, то оно обязательно для всех.
В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Но стоит также обратить внимание на п. 6 ст. 46 ЖК РФ
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Решения общего собрания собственников МКЖД обязательны для исполнения всеми собственниками. Прописано в ЖК РФ и ГК РФ.
Если общим собранием (с соблюдением всех правил проведения собрания) принято решение об организации консьержа, то данное решение должны выполнять все собственники.
Добрый день, если общее собрание приняло решение по данной услуге, то Вы тоже должны его исполнять. Либо же оспаривайте решение общего собрания.
Добрый день, да, обязаны. Это прописано в статье 46 ЖК РФ, в частности:
пункт 5: Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
НО
В этой же статье в пункте 6 прописано следующее:
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Мы собираем средства на оплату консьержа, каковы должны быть наши отношения с налоговыми органами?
Могу ли я отказаться от оплаты услуг консьержа в квартире у собственника?
Как отказаться от оплаты консьержу наличными и оспорить разницу в стоимости для собственников и съемщиков?
Решение об оплате услуги консьержа в многоквартирном доме вызывает вопросы - почему я отказываюсь и как прошло голосование?
Как заставить жителей дома согласиться на оплату услуг консьержа?
Взыскание оплаты за услуги консьержа - правовые основания и методы
Оплата услуг консьержа - законно ли требовать оплату за неудовлетворительный сервис и облагаются ли они налогом?
Оплата услуг консьержа как правильно по закону по квартирно или за м 2
Как правильно поступить в ситуации с УК по вопросу повышения оплаты услуг консьержа - действия жильцов и нарушения
Скажите, пожалуйста, с правовой точки зрения, как лучше организовать оплату консьержа: оплата с кв. м. или с ковры?
Проблемы с платежами по квартире - что делать, когда родственник отказывается платить?
Как производится оплата за услуги консьержа в многоквартирном доме?
Как отказаться от услуг консьержа и перестать платить за них в многоквартирном доме?
Определение законной силы пункта договора об оказании услуг консьержа без указания размера оплаты и возможность
Как отказаться от услуг консьержа и защитить свои права - опыт жильца.
Хочу отказаться от услуг консьержа, предоставляемых в доме, в котором проживаю.
Расчет стоимости оплаты консьержа в многоквартирном доме - методы и регламентирующие документы
Как оспорить несправедливый размер платы за услуги консьержа в многоквартирном доме? Куда обратиться и что предпринять?
Помогите, пожалуйста, где можно скачать типовое трудовое соглашение на оказание услуг консьержа в подъезде. СПАСИБО.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут