Мы с друзьями сняли квартиру, заключили договор с хозяином.

Вопрос №2014330 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2012, 07:29

Мы с друзьями сняли квартиру, заключили договор с хозяином. У нас случился конфликт и они пытаются меня выселить. За квартиру плачу исправно, не шумлю и не дебоширю. Имеет ли право хозяин выселить меня одного?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мозолев Валентин Валентинович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 3187 отзывов

А Вы для начала изучите условия в части досрочного расторжения. Если специальных нет, то общему правилу -

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Кроме того, договор может расторгаться ввиду его существенного нарушения.

14.11.2012, 07:44

Спасибо за ответ! Договор у нас был заключен с 2009 до 2010 года с пунктом "в случаеотсутствия письменного заявления какой-либо сторон о прекращении действия настоящего договора после окончания срока найма, настоящий договор считается продленным на тех же условиях до письменного заявления одной из сторон либо о его прекращении, либо об изменениях условий сдачи квартиры в найм." Он ведь до сих пор имеет ту же силу?

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

расторжение договора свами должно иметь основания - неуплата, использование помещение не по назначению, хулиганство и т.п. Иначе не имеет право выселить

14.11.2012, 07:31

Спросить юриста