Продажа квартиры без вычета по налогу - перерасчет и последствия.

Вопрос №20146084 из г. Астрахань
опубликован 18.01.2023, 12:47

Пжл. Я купила квартиру (налог не получила), через пол года продала ее (пока не заплатила вычет). Полагается ли мне что нибудь после продажи, и есть ли перерасчет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Если вы не пользовались покупным вычетом, вы вправе подать налоговую декларацию, и не важно, что объект уже продан.

Так как вы продали квартиру на 750 000 руб. дороже, не дождавшись пока истечет льготный срок владения, то с этой суммы вам необходимо заплатить налог 13%.

Но, так как вы не воспользовались правом на вычет при покупке, то при подаче декларации можете сделать взаимозачет и избежать уплаты налога.

18.01.2023, 15:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист из города Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Эля, добрый день. Вы имеете ввиду про право на вычет при покупке жилья? Уточните поподробней вашу ситуацию. За какую сумму покупали квартиру, за какую сумму продали ее.

18.01.2023, 15:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Алия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, Уточняю. Приобретала за 1350000 р., продала за 2100000 р, через пол года продала, получается я не платила с продажи ничего, имею ли я право на вычет, с покупки за 1350000 р? Спасибо.

18.01.2023, 15:39

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Эля!

Да, продажа купленного объекта жилой недвижимости не лишает права на получения налогового вычета за приобретение жилья. Если Вы не пользовались ранее таким налоговым вычетом, то можете в одной декларации 3 НДФЛ указать о получении суммы налогового вычета в размере 78 000 руб. (175 550 руб. (сумма вычета) - 97 500 руб. (налог с продажи, с 13% от 750 000 руб.)).

18.01.2023, 16:09

Спросить юриста