Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли выделить по комнате каждому жильцу в коммунальной квартире?

Вопрос №2014746
14.11.2012, 11:59 • г. Санкт-Петербург

В 19 комнатной коммунальной квартире имеем четыре комнаты в общей долевой собственности на 4-х человек, по 1/4. Если произвести перераспределение долей согласо метражу каждой комнаты, можно но ли произвести выдел в натуре каждому по комнате учитывая то, что вся квартира уже является коммунальной, т. е. кухня и места общего пользования общие для всех 19 комнат?

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

14.11.2012, 12:03,

г. Санкт-Петербург

Можно произвести определение порядка пользования покомнатно.

Спросить юриста

Юрист

Соколов Д.Г. PRO 4.7

14.11.2012, 12:16,

г. Москва

Уважаемая Светлана, на данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.

Спросить юриста

Автор вопроса

Светлана Шубина

14.11.2012, 12:13,

г. Санкт-Петербург

Меня интересует именно выдел комнат в натуре с целью их дальнейшей продажи.

Спросить юриста

Адвокат

Верховод О.Е. 4.8

14.11.2012, 15:59,

г. Санкт-Петербург

Выдел комнаты в коммунальной квартире многоквартирного дома в натуре практически невозможен, тем более, если квартира выше первого этажа. Определяйте соглашением порядок пользования, закрепляя за каждым конкретную комнату, при недостижении согласия- в судебном порядке.

Спросить юриста

Юрист

Кобзев Д.В. 5.0

14.11.2012, 16:03,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Комнату в натуре выделить нельзя. Можно определить порядок пользования и продавать долю. В дальнейшем новый собственник также определит порядок пользования.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59