Владелец дома - каковы налоговые последствия расторжения соглашения об отступном?

В середине 17 года я купил земельный участок со стареньким домиком за 2,3 млн руб. На протяжении с 18 по 20 год старенький дом снес и построил новый большой дом. Никакие чеки не собирал, так как дом строил для себя навечно. Но так произошло, что в 19 году пришлось взять деньги под залог нового дома, думал, что рассчитаюсь. Все пошло не по плану, и по соглашению об отступном с кредитором расписали, что дом я свой отдал за 9,7 млн рублей (в собственности было менее 3 лет). Возник налог (наперед не думал) около 1 млн руб плюс минус. Сейчас в отношении меня проводится камеральная проверка. Дома я все таки нашел договор подряда на снос старого дома, второй договор подряда на строительство нового дома, и третий договор на строительство бани. Договор подряда заключался с физ лицом. Который в свою очередь нанимал другие бригады для выполнения заказа. В общей сложности я заплатил ему около 7 млн, включая покупку стройматериалов, он мне чеки показывал, но не отдавал. Налоговая сейчас ищет его, потому что он письма не получает, и по адресу регистрации не проживает. Сейчас с кредитором мы договорились, как я оплачу свой долг перед ним. В связи с этим, намереваемся пойти в МФЦ для подачи соглашения о расторжения предыдущего соглашения, тоесть вернуться в первоначальное положение. Теперь вопрос: должен ли я заплатить налог около 1 млн руб. за продажу своего дома? Мы же расторгли предыдущий договор о соглашении об отступном.