И нужно ли за него будет платить?
Вопрос №2015173
из г. Кинель
опубликован 14.11.2012, 14:42
опубликован 14.11.2012, 14:42
Скажите пожалуйста, а что меньше времени потребует, предварительный договор купли-продажи (с условием о задатке) или же заключение отдельного договора о задатке с оформлением расписки. И нужно ли за него будет платить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Если Вы заинтересованы именно в том, чтобы передаваемая Вами продавцу сумма была квалифицирована именно как задаток (т.е. чтобы в случае отказа продавца от продажи Вам квартиры эта сумма была Вам возвращена в двойном размере), то целесообразнее заключить предварительный договор купли-продажи с включением в него условия о задатке. Сам по себе договор о задатке (т.е. без "основного" договора, исполнение которого задатком обеспечивается) не даст Вам возможности истребовать эту сумму обратно в двойном размере в случае нарушений со стороны продавца, эта сумма будет судом (если дело дойдет до суда) квалифицирована как аванс и присуждена Вам в одинарном размере (плюс очень небольшие проценты...). По времени в обоих случаях затраты одинаковые, но вопрос затрат времени, как мне кажется, в данном случае второстепенный.
С уважением, А.Д.Руслин.
14.11.2012, 17:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 319
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при заключении предварительного договора купли-продажи квартиры с задатком?
Как доказать отсутствие получения задатка при отсутствии рецепта
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
А если без договора, то это уже, наверное, будет не задаток, а аванс или предоплата?
Какой договор лучше заключить перед основным договором купли-продажи при продаже дома?
Возможные последствия указания неправильной суммы в договоре купли-продажи участка
Необходимость предварительного договора при заключении договора о задатке при покупке дома и его связь с юридической силой.
С уважением, Владимир Петрович.
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут