Как правильно расчитать доплату по цене застройщика при покупке квартиры по ДДУ с фиксацией цены?
Вопрос №20158097
из г. Рязань
опубликован 26.01.2023, 09:06
опубликован 26.01.2023, 09:06
Покупали квартиру по ДДУ с рассрочкой и фиксацией цены на год. В итоге сначала 70%, а потом через полгода взяли кредит и заплатили весь остаток, цена за кв м не менялась - 70 000 руб. После сдачи квартиры возникли вопросы по расчёту стоимости доплаты. Пункт договора по доплате звучит так: застройщик и участники произволят перерасчёт договорной цены в сторону увеличения на сумму, пропорциональную имеющемуся отклонению исходя из кв.м площади объекта долевого строительства на дату последнего платежа участниками. Застройщик хочет, чтобы мы доплатить по рыночной цене за кв.м аналогичной квартиры на дату последнего платежа. Но в договоре чётко определён термин объект долевого строительства: квартира 320, этаж 17 и т.д. то есть конкретно наша квартира. А на момент последнего платежа мы также платили за конкретно эту квартиру по 70000 руб за кв.м., а застройщик хочет доплату по 106000 руб. Насколько это правомерно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нужно смотреть сам договор!
26.01.2023, 09:08
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли расселение в центре и расширение площади квартиры - перспективы и условия
Как правильно расчитать цену иска при заявлении о разделе имущества - от полной стоимости или половины?
Можем ли требовать скидки на квартиру после переноса срока сдачи долевого участия на 3 месяца?
Право на возмещение 13% стоимости квартиры - долевой договор или договор уступки прав?
Согласие застройщика на уступку прав требований по ДДУ - налицо ли законный оснований?
Как определить стоимость доплаты за лишние метры при переселении из аварийного жилья?
Расчет неустойки по ДДУ за несвоевременную передачу квартиры при оплате субсидией и личными средствами
Как правильно в суд расчитать цену иска на уменьшение алиментов на двоих детей.
Законность маленького размера неустойки в договоре строительного подряда и расчет возможной суммы уменьшения цены работы
Доплата за площадь в новостройке - неправомерное требование или законная практика?
Что означает пункт в ДДУ-Цена Договора?
Что делать, если в кредитном договоре указан неправильный номер корпуса для покупки квартиры
Как правильно получить возврат за покупку жилья при покупке в рассрочку и взятии ипотеки?
Неустойка с застройщика цены.
Победа в суде над ПФ - жду выплаты пенсии, но сомневаюсь в их расчетах. Как правильно расчитать и подать на доплату?
Как расчитать цену иска, учитывая алименты на ребенка от предыдущей семьи и общий доход
Указано ли где-то в дду застройщика, что можно приобрести жилье в ипотеку?
Как правильно расчитать налог при покупке дома с совладением, если один из собственников - работающий пенсионер, а другой
Что делать, если цена в договоре переуступки прав на квартиру выше, чем я готов заплатить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут