Доплата за площадь в новостройке - неправомерное требование или законная практика?

Вопрос №11646539 из г. Калуга
опубликован 07.11.2016, 23:06

Пож-та - мы купили квартиру в новостройке 1 комн. По проекту - 48,12 кв.м. А после замеров БТИ - 48,40 кв.м. Нам говорят доплатить 0,28 кв.м. Но покупали мы квартиру не у застройщика, а у подрядчика по цене 36000 р. за кв.м. Но нам говорят, что независимо от этого мы должны платить не по договору уступки, а по договору долевого участия, т.е. по цене застройщика - 40000 р. за кв.м. Правомерно ли это? Мы же платили цену подрядчика, почему мы должны доплачивать уже по цене застройщика?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чабин Сергей Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.6 255 отзывов

Добрый час, Мария.

Применяемые вами термины "цена подрядчика", и "цена застройщика", не имеют никакого значения для решения поставленного вами правового вопроса.

Для определения того, должны ли вы доплачивать за увеличение площади, нужно анализировать заключенные вами договоры.

Что касается договора уступки, то он не может вводить, изменять или отменять условия доплаты за увеличение площади.

Договор цессии определяет только ваши отношения с цедентом.

07.11.2016, 23:30

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Потому что основной договор, это договор с застройщиком. Переуступка перезаключается в точном соответствии с основным договором. Хотя я плохо понимаю как Вы могли купить квартиру у подрядчика впрочем, допускаю, что и такое возможно.

07.11.2016, 23:48

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Мария, если вы приобрели квартиру по договору уступки, то на вас распространяются условия первоначального договора. Почитайте в первоначальном договоре условия об оплате дополнительных метров.

08.11.2016, 00:11

Спросить юриста