Можно ли подарить долю дома с неоплаченным налогом и капиталом матери?

Да. можно подарить долю и при наличии долга (долг так и останется на дарителе, за искл. Капремонта).

Наличие налоговой недоимки не препятствует дарению.

Здравствуйте Айна!

Объясняю Вам!

Поскольку на Вашу долю дома, купленную с использованием средств материнского капитала оформлено право собственности, то Вы, в соответствии со ст.209 Содержание права собственности ГК РФ, имеете право пользования, владения и распоряжения вашей недвижимостью

То, что у Вас имеются налоговые обязательства на договор дарения не повлияет, но повлияет на регистрацию этого договора в Росреестре в случае наложения обременения на регистрационные действия

Проще говоря, если на Вашу долю наложен арест, тогда сделки с участием этого жилья совершать нельзя. Если арест не сняли после решения долгового вопроса, придется делать это через суд. Иначе договор дарения будет признан недействительным.

Здравствуйте, Айна.

Вполне можете подарить долю любому лицу (ст. 572 ГК РФ).

наличие долга по налогам может быть препятствием только в одном случае - если подано на взыскание и на имущество наложен запрет на регистрационные действия.

Айна, здравствуйте

Конечно у Вас есть право подарить долю в доме, в силу статьи 572 ГК РФ и статьи 209 ГК РФ.

ВЕДЬ собственник вправе распорядиться своим имуществом

Никогда наличие долга не было препятствием для сделки.

______

Важно, чтобы не было никаких арестов и запрета на регистрационные действия (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")

_______

С уважением, Дарья Алексеевна.